Charmante Wohnung in toller Lage des 4. Bezirks zu vermieten

Zur Vermietung gelangt eine hübsche 2-Zimmer Wohnung im 4. Wiener Gemeindebezirk!

Die Wohnung wird aktuell noch saniert (Boden wird geschliffen und neu eingelassen, Wohnung wird komplett neu ausgemalt)

Raumaufteilung:

• Vorraum
• separate Toilette
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer mit Wanne

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich in einer reizenden Mikrolage des schönen 4. Wiener Gemeindebezirks. Der Alois Drasche Park befindet sich in unmittelbarer Nähe, an welcher Sie auch den nächsten Supermarkt finden. Die Wiedner Hauptstraße und der Hauptbahnhof versorgt Sie mit Geschäften des täglichen Bedarfs.

Öffentliche Verkehrsmittel:

• Buslinie: 13A
• Straßenbahnlinie: 1, 62, WLB
• U-Bahnlinie: U1
• Schnellbahn: Station Hauptbahnhof

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <500m
  • Höhere Schule <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <500m
• Sonstige
  • Geldautomat <500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • U-Bahn <1.000m
  • Straßenbahn <500m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap