Margaretenstraße 41-43, 1040 Wien

Erstbezug Maisonettewohnung mit Klimaanlage und Weitblick

3.527€/Monat
30€/m²
  • 117 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Bäder

Weitere Details

Seit 1 Stunde online
5 Aufrufe
Verfügbarkeit
Oktober

Über diese Wohnung

11 wunderschöne Erstbezugs-Dachgeschosswohnungen – moderner Wohnkomfort mit traumhaftem Ausblick

In bester Lage Wiens entstehen 11 exklusive Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen von ca. 34,79 m² bis 131,81 m².

Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen verbinden modernes Design mit einem besonderen Wohngefühl. Große Fenster und die Lage im Dachgeschoss bieten wunderschöne Ausblicke über die Dächer Wiens.

Highlights auf einen Blick

  • 11 exklusive Erstbezugs-Dachgeschosswohnungen
  • Wohnflächen von 34,79 m² bis 131,81 m²
  • Ruhige und attraktive Lage
  • Traumhafter Ausblick über Wien
  • Moderne Luftwärmepumpe
  • Klimatisierte Wohnungen
  • Hochwertiger Neubau- und Erstbezugsstandard

Ob kompakte Wohnung für Singles und Paare oder großzügiges Zuhause für Familien – hier finden Sie unterschiedliche Grundrisse und Wohnungsgrößen für individuelle Ansprüche.

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung über den Dächern Wiens!

Für weitere Informationen, und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage

Durch die Nähe zum Hauptbahnhof sind beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 14A, Straßenbahnlinien 1, 62) gegeben. Nur wenige Gehminuten entfernt findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Bildungsreinrichtungen wieder. Die zahlreichen Grünanlagen und Parks laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein.

Ansprechpartner

Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || [email protected]

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Margaretenstraße 41-43

1040 Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 2 Bäder · 3 WCs
Fläche
117,1 m² Wohnfläche
Mietdauer
5 Jahre · Befristeter Vertrag

Ausstattung

  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden
  • Balkon
    44,2m²
  • Terrasse

Gesamtmiete

3.527€/Monat
30€/m²
Inbegriffen
Miete
Basis + 293€ MwSt.
3.221€
Betriebskosten
Basis + 28€ MwSt.
307€
Einmalige Kosten
Kaution
10.582€

Dein Makler

Iman Ajdari
Iman Ajdari
J & P Immobilienmakler GmbH
283Inserate auf Lystio
2Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

Grundrisse
Iman

Iman anfragen

Iman kennt alle Details zur Immobilie.

Iman antwortet meist noch am selben Tag.

Erstbezug Maisonettewohnung mit Klimaanlage und Weitblick | Lystio