Kindergarten und Hort | bestehende Widmung | gesamtes Gebäude | rd. 2.600m2 Gesamtfläche

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt anbieten zu können: Es handelt sich um ein Bürohaus aus ca. 1980, das im Jahr 2014 zum Betrieb eines Kindergartens, Horts und Schulungsräumen auf den Stand der Technik gebracht wurde. Das Gebäude bietet auf 7 Geschoßen (EG + 5 Regelgeschoße + Dachgeschoß) eine Bruttogeschoßfläche von rund 2.600m2. Das Gebäude ist barrierefrei gestaltet und verfügt über einen barrierefreien Eingangsbereich mit Schleuse, Verwaltungsflächen, eine Großküche samt Kühlmöglichkeiten, Abstellräumen, Garderoben, großzügige Sanitärräumlichkeiten und Räume für Kindergruppe, Hort und Schulungsmöglichkeiten.

Der Eigentümer ist offen, das Objekt zur langfristigen Nutzung zur Verfügung zu stellen. Notwendige öffentlich-rechtliche Genehmigungen und Bewilligungen für etwaige Umwidmungen sind durch den Mieter auf eigenes Risiko und eigene Rechnung zu beschaffen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.