Ratgeber zur Immobilienfinanzierung

Hier findest du unsere Ratgeber zur Immobilienfinanzierung in Österreich. Wähle ein Thema und lies die Artikel, die zu deinem Vorhaben und deinem Wissensstand passen.

Tilgungsplan für Ihren Kredit: Mit dem Kreditrechner die Immobilienfinanzierung 2026 sicher planen

Tilgungsplan für Ihren Kredit: Mit dem Kreditrechner die Immobilienfinanzierung 2026 sicher planen

Tilgungsplan 2026: Ihr Fahrplan zur Schuldenfreiheit Wer in Österreich finanziert, sollte nicht im Blindflug unterwegs sein. Ein präziser Tilgungsplan ist mehr als nur eine Tabelle – er ist Ihr strategisches Werkzeug, um Restschuld, Zinsanteil und Laufzeit unter den strengen Augen der KIM-V zu bändigen. Erfahren Sie, wie Sie mit dem Kreditrechner verschiedene Szenarien simulieren, Sondertilgungen als Zins-Turbo nutzen und sich optimal auf das Bankgespräch 2026 vorbereiten.

Mikail Celik · 17. März · 6 Min. Lesezeit

Geldbeschaffungskosten bei Immobilien: Steuerliche Behandlung & Tipps für Vermietung und Verpachtung 2026

Geldbeschaffungskosten bei Immobilien: Steuerliche Behandlung & Tipps für Vermietung und Verpachtung 2026

Finanzierungskosten sind mehr als nur Zinsen. Wer 2026 in österreichische Immobilien investiert, kann Bearbeitungsgebühren, Pfandrechtseintragungen und Gutachten als Werbungskosten geltend machen. Wir klären auf, wie Sie das „Tax Shield“ optimal nutzen, wann die zwingende Verteilungspflicht nach § 6 Z 3 EStG ab 900 Euro greift und wie Sie bei einer Umschuldung den steuerlichen Turbo zünden.

Mikail Celik · 17. März · 5 Min. Lesezeit

Baufinanzierung Zinsen: So finden Sie günstige Zinsen für Ihr Eigenheim in Österreich (Februar 2026)

Baufinanzierung Zinsen: So finden Sie günstige Zinsen für Ihr Eigenheim in Österreich (Februar 2026)

Die Bauzinsen verharren aktuell in einer Seitwärtsbewegung zwischen 3,1 % und 4,1 %. Doch Vorsicht: Schon minimale Unterschiede beim Effektivzins entscheiden über zehntausende Euro Mehrkosten. Erfahren Sie, wie Sie die KIM-Verordnung meistern, staatliche Förderungen voll ausschöpfen und sich jetzt die Top-Konditionen für Ihre Immobilie sichern.

Philipp Attensam · 2. März · 7 Min. Lesezeit

Bausparvertrag in Österreich: Zinsen, staatliche Prämie & Online-Abschluss 2026

Bausparvertrag in Österreich: Zinsen, staatliche Prämie & Online-Abschluss 2026

Immobilienkauf geplant? Erfahren Sie alles über die Grunderwerbsteuer 2026: Von den aktuellen Steuersätzen (3,5 %) über das familieninterne Stufenmodell bis hin zu den verschärften Regeln für Immobiliengesellschaften. Mit unseren Tipps und dem Rechenbeispiel behalten Sie die Kaufnebenkosten im Griff und vermeiden teure Stolperfallen beim Finanzamt.

Mikail Celik · 2. März · 4 Min. Lesezeit

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