Die neue Wohnung ist gefunden. Jetzt tauchen die Fragen auf: Wann kündige ich die alte? Wer kümmert sich um Strom? Und was muss ich bei der Stadt melden? Der beste Start ist dein Mietvertrag. Seine Kündigungsfrist kann schon laufen, bevor die letzten acht Wochen beginnen. Danach arbeitest du dich Schritt für Schritt bis zum Umzug und durch die ersten Tage in der neuen Wohnung.
Das Wichtigste in Kürze
- Prüfe zuerst den alten Mietvertrag. Der Kündigungstermin bestimmt oft den Rest.
- Kläre Transport, Verträge und Ladefläche vor dem Umzugstag.
- Erledige die Wohnsitzmeldung nach dem tatsächlichen Einzug. Wenn du den Bezirk wechselst, denke danach an dein Parkpickerl.
Umzug in Wien: Zeitplan vor und nach dem Einzug
Die acht Wochen sind ein Arbeitsplan, keine allgemeine Rechtsfrist. Beginne früher, wenn dein Mietvertrag das verlangt.
Wann? | Was steht an? | Einordnung |
|---|---|---|
Noch vor Woche 8 | Kündigungsfrist und Vertragsende prüfen. | Kann früher fällig sein. |
8–4 Wochen vorher | Transport, Helfer:innen, Aufzug und Übergabetermine sichern. | Planung. |
Etwa 4 Wochen vorher | Strom, Internet und Versicherung für beide Adressen klären. | Anbieterbedingungen prüfen. |
Mindestens 10 Werktage vorher | Falls nötig: Halteverbotszone beantragen. | Frist der Stadt Wien. |
Umzugstag | Wohnungen übernehmen oder zurückgeben; Zustand und Zählerstände festhalten. | Übergabe dokumentieren. |
Innerhalb von 3 Tagen nach dem Bezug | Neuen Wohnsitz anmelden. | Gesetzliche Frist. |
Danach, vor dem Parken im neuen Bezirk | Gegebenenfalls Parkpickerl ändern lassen. | Betrifft den Bezirkswechsel. |
Quellen zum Zeitplan: Kündigung [1], Halteverbotszone [2], Wohnsitz [3], Parkpickerl [4], Anbieterempfehlung [5].
Mietvertrag kündigen und Umzugstermin sichern
Lies den alten Vertrag, bevor du ein Umzugsdatum fixierst. Diese Fälle unterscheiden sich:
Alter Mietvertrag | Kündigung im Überblick |
|---|---|
Unbefristet | In der Regel ein Monat zum Monatsletzten; die Vereinbarung im Vertrag prüfen. |
Befristeter Hauptmietvertrag mit MRG-Voll- oder Teilanwendung | Vorzeitige Kündigung grundsätzlich nach Ablauf eines Jahres, mit drei Monaten Frist zum Monatsletzten. |
Andere Befristung | Nicht pauschal berechenbar. Vertrag und anwendbare Regeln prüfen. |
Beispiel: Soll ein entsprechender befristeter MRG-Vertrag am 31. Dezember enden, muss die Kündigung spätestens am 30. September bei der Vermieterseite einlangen. Eine formlose E-Mail genügt für die Kündigung nicht. Quelle für Tabelle und Beispiel: [1].
Lege anschließend das Auszugsdatum fest. Kläre, wann du die Schlüssel für die neue Wohnung bekommst und die alte zurückgibst. Erst dann kannst du den Transport sinnvoll buchen.
Vier Wochen vorher: Strom, Internet und Versicherung klären
Sobald Ein- und Auszug feststehen, prüfe die Versorgung beider Wohnungen. Vier Wochen Vorlauf sind eine Orientierung von Wien Energie, keine einheitliche Frist für alle Anbieter.
Thema | Was du vor dem Umzug erledigst |
|---|---|
Strom und Gas | Ein- und Auszug beim Energielieferanten melden. Wien Energie verlangt für die Abmeldung 14 Kalendertage vor dem gewünschten Vertragsende. Wiener Netze weist darauf hin, dass rückwirkende An- und Abmeldungen grundsätzlich nicht möglich sind. |
Internet | Verfügbarkeit an der neuen Adresse und Installationstermin prüfen. Bei bestimmten Verträgen gibt es ein Mitnahmerecht. Kann die vereinbarte Leistung nicht erbracht werden, kann eine Kündigung mit 2 Monaten zum Monatsletzten möglich sein. |
Haushaltsversicherung | Neue Adresse melden und klären, ab wann die neue Wohnung versichert ist. Eine verspätete Mitteilung kann eine Deckungslücke verursachen. |
Quellen zur Tabelle: Wien Energie [5] [7], Wiener Netze [14], RTR zu Internetverträgen [8], oesterreich.gv.at zur Versicherung [9].
Packe Ausweis, Schlüssel, Vertragsunterlagen, Medikamente und Ladegerät gesondert ein. Halte gegebenenfalls den vorbereiteten Meldezettel griffbereit.
Transport, Halteverbotszone und Kfz in Wien vorbereiten
Plane die Ladefläche an beiden Adressen, bevor du den Transport buchst. Frage Transporter oder Umzugsfirma an, teile Helfer:innen ein und kläre den Aufzug mit der Hausverwaltung.
Brauchst du eine Halteverbotszone, prüfe alte und neue Adresse getrennt. Der Antrag bei der MA 46 muss mindestens 10 Werktage vorher eingehen. Nach der Bewilligung stellst du die Schilder mindestens 24 Stunden vor Beginn auf und lässt die Aufstellung beim zuständigen Polizeiwachzimmer bestätigen. Halte bereits parkende Fahrzeuge auf dem Beiblatt fest.
Die Stadt nennt 21 Euro Eingabegebühr und 60 Euro Verwaltungsabgabe. Schilder und weitere Maßnahmen können zusätzlich kosten. Quelle zum Verfahren und den Kosten: [2].
Wenn du mit dem eigenen Auto zuziehst: Innerhalb Wiens brauchst du für ein österreichisches Kfz keine Neuzulassung. Kommst du aus einem anderen Bundesland und wird eine andere Zulassungsbehörde zuständig, kläre die Ab- und Neuzulassung rechtzeitig. Quelle: [13].
Am Umzugstag: Schlüssel, Zählerstände und Übergabeprotokoll
Am Tag selbst behältst du drei Punkte im Blick:
- Zugang: Sind Ladefläche, Aufzug und Schlüssel verfügbar?
- Zustand: Fotografiere beide Wohnungen und notiere erreichbare Zählerstände.
- Übergabe: Halte Schlüssel und Schäden im Protokoll fest.
Quelle zur Dokumentation: [6].
Nach dem Einzug: Meldezettel und Parkpickerl in Wien
Wohnsitz anmelden
Melde deine neue Adresse erst nach dem tatsächlichen Einzug an – dann innerhalb von drei Tagen. Schlüssel oder Mietvertrag allein lösen die Frist nicht aus.
- Meldezettel vorbereiten: Für jede Person ein eigenes Formular. Die Person, die dir tatsächlich Unterkunft gewährt, unterschreibt mit. In einer WG kann das die Hauptmieterin oder der Hauptmieter sein.
- Dokumente bereitlegen: Erforderliche Identitäts- und Personenstandsdokumente mitnehmen. Die Wohnsitzanmeldung ist gebührenfrei.
- Nach dem Einzug anmelden: In Wien bei jedem Meldeservice, unabhängig vom Wohnbezirk. Online mit ID Austria oder EU Login geht es nur, wenn du schon einmal in Österreich gemeldet warst. Beim neuen Hauptwohnsitz kann der alte zugleich abgemeldet werden.
Quellen für Frist, Formular, Unterlagen und Online-Weg: [3]; für den Wiener Meldeservice: [10].
Zuzug aus dem Ausland: Die Wohnsitzmeldung ersetzt keine aufenthaltsrechtlichen Schritte. EWR- und Schweizer Bürger:innen, die länger als drei Monate bleiben, brauchen grundsätzlich bis spätestens vier Monate nach der Einreise eine Anmeldebescheinigung. Bei Drittstaatsangehörigen hängt das Verfahren vom Aufenthaltszweck und der Staatsangehörigkeit ab. Quellen: [11], [12].
Parkpickerl nach dem Wohnsitzwechsel
Nach der Wohnsitzmeldung hängt der nächste Schritt davon ab, wo du bisher gewohnt hast:
| Dein Umzug | Parkpickerl |
|---|---|
| Innerhalb Wiens, gleicher Bezirk | Prüfe deine Parkpickerl-Daten bei der Adressänderung. |
| Innerhalb Wiens, neuer Bezirk | Parkpickerl ändern lassen, bevor du damit im neuen Bezirk parkst. |
| Erstmals in Wien | Beantrage bei Bedarf ein Parkpickerl für deinen neuen Wiener Wohnsitz. |
Quellen zur Tabelle: Stadt Wien zur Änderung [4] und zum Neuantrag [15].
Erstes Parkpickerl? Die Stadt Wien nennt 13 Euro pro Monat für mindestens vier Monate. Beim Online-Antrag mit ID Austria kommen 13 Euro Bundesabgabe und 33 Euro Verwaltungsabgabe dazu. Das sind Kosten für den Neuantrag, nicht pauschal für eine Änderung. Quelle: [15].
Was du jetzt tun kannst
Häufig gestellte Fragen
Nein. Die Anmeldung ist erst nach tatsächlicher Unterkunftnahme zulässig.
Für ein österreichisches Kfz brauchst du innerhalb Wiens keine neue Zulassung. Bei einem neuen Parkpickerl-Bezirk musst du aber die Parkberechtigung ändern lassen, bevor du dort parkst.
Prüfe deinen konkreten Vertrag. Die RTR beschreibt für bestimmte ortsgebundene Internetverträge ein Kündigungsrecht mit zwei Monaten Frist zum Monatsletzten.
