

Rund um 1180 Wien
2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Wien-Währing, Staudgasse 40
Rund um 1180 Wien6.664€/m²
Gesamt:374.312€
- 56 m²
- 2 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
39 Aufrufe
Baujahr 2023
Erstbezug · Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden
Über diese Wohnung
Diese elegante Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 56 m² eine großzügige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Traumgarten mit 13 m² Fläche zum Sonnen, Gärtnern und Wohlfühlen. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein elegantes Badezimmer mit Wanne, WM-Anschuss und Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 374.312,- zzgl. 20 % USt.
Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 408.000,-
Rund um 1180
Wien
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Eckdaten
Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
78,4 m² Gesamtfläche · 56,2 m² Wohnfläche
Energiedetails
Fernwärme
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenparkplatz
- Aufzug
- Abstellraum vorhanden
- Terrasse
Gesamtkaufpreis
6.664€/m²
Gesamt:374.312€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 11€ MwSt.Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.
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