Staudgasse_40-01.jpg
Büro/Praxisfläche
Rund um 1180 Wien

2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Wien-Währing, Staudgasse 40

6.664/m²
Gesamt:374.312
  • 56 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 18.06.2026
39 Aufrufe
Baujahr 2023
Erstbezug · Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über diese Wohnung

Diese elegante Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 56 m² eine großzügige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Traumgarten mit 13 m² Fläche zum Sonnen, Gärtnern und Wohlfühlen. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein elegantes Badezimmer mit Wanne, WM-Anschuss und Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.

Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet.

Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!

Anlegerpreis: € 374.312,- zzgl. 20 % USt.

Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 408.000,-

Rund um 1180

Wien

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
78,4 m² Gesamtfläche · 56,2 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Außenparkplatz
  • Aufzug
  • Abstellraum vorhanden
  • Terrasse

Gesamtkaufpreis

6.664/m²
Gesamt:374.312
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 11€ MwSt.
118€
Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.
59€
Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.

Dein Makler

Auf den zweiten Blick

Grundriss

Marcus

Marcus anfragen

Marcus kennt alle Details zur Immobilie.

Marcus antwortet meist noch am selben Tag.