Rund um 1180 Wien
2-Zimmer Gartenwohnung mit Terrasse in Wien-Währing, Staudgasse 40
Rund um 1180 Wien6.664€/m²
Gesamt:374.312€
- 56 m²
- 2 Zimmer
- 1 Bad
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 16.09.2026
39 Aufrufe
Neubau · Baujahr 2023
Erstbezug · Sofort verfügbar
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden
Über dieses Büro
Diese elegante Gartenwohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 56 m² eine großzügige Wohnküche sowie ein Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse und dem Traumgarten mit 13 m² Fläche zum Sonnen, Gärtnern und Wohlfühlen. Auf der großzügigen Terrasse lässt sich die Sonne in vollen Zügen genießen. Ein elegantes Badezimmer mit Wanne, WM-Anschuss und Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort.
Eine Nutzung als Praxis / Büro ist laut WEV gestattet.
Zur Eigennutzung oder als Anlageform möglich!
Anlegerpreis: € 374.312,- zzgl. 20 % USt.
Der Eigennutzerpreis beläuft sich auf € 408.000,-
Rund um 1180
Wien
Karte wird geladen
Eckdaten
Zimmer
2 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
78,4 m² Gesamtfläche · 56,2 m² Wohnfläche
Energiedetails
Fernwärme
Ausstattung
- Tiefgaragenstellplatz
- Außenparkplatz
- Aufzug
- Abstellraum vorhanden
- Terrasse
Gesamtkaufpreis
6.664€/m²
Gesamt:374.312€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 11€ MwSt.Sonstiges
Basis + 1€ MwSt.Maklerprovision
3 % zzgl. 20% USt.
Dein Makler
Marcus Haan
Wohn3 Team GmbH83Inserate auf Lystio
4Monate auf Lystio
Auf den zweiten Blick
Grundriss
Marcus anfragen
Marcus kennt alle Details zur Immobilie.
Marcus antwortet meist noch am selben Tag.