Anlegerwohnung in Betriebsobjekt mit Halle

Betriebsliegenschaft mit Wohneinheiten im Superädifikat zum Kauf. Wird derzeit als Gewerbeobjekt genutzt.

Kann als Kauf für einen Eigennutzer gekauft werden (Räumungsphase des derzeitigen Eigentümers ca. 6 Monate bzw. nach Absprache) oder als Investment, d.h. der Verkäufer würde als langfristiger Mieter verbleiben. Miete nach Absprache.

Flächenaufstellung:

• ca 77 m² Keller
• ca. 146 m² EG, Büro und Wohnbereich
• ca. 320 m² OG, Büro, Atelier und Wohnbereich
• ca. 135 m² DG, Wohnbereich
• ca. 80 m² Terrasse DG, befestigter Bereich
• ca. 180 m² NFL Halle
• 1 Stl. Carport

Gasheizung, zusätzlich Feststoffheizung

Angebotspreis EUR 790.000,00 netto
jährliche Pacht EUR 14.438,76

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.