Rund um 6850 Dornbirn

Friseurgeschäft mit einer Wohnung zuzüglich drei Tiefgaragenplätze in Dornbirn

3.798€/m²
Gesamt:550.000€
  • 144 m²

Weitere Details

Seit 16 Stunden online
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Altbau · Baujahr 1973
Teilmöbliert
Ein Teil der Möbel ist vorhanden

Über diese Gewerbeimmobilie

Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal!

Diese attraktive Einzelhandelsfläche mit einer Größe von ca. 144 m² und einer zusätzlichen Wohnung mit ca. 39 m² bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihr Unternehmen erfolgreich zu positionieren. Das teilsanierte Geschäftslokal besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die hervorragende Lage, die sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bestens geeignet ist.

Die Immobilie verfügt über drei praktische Garagenstellplätze, weiteres über genügend Aussenstellplätze, die Ihnen und Ihren Kunden bequemes Parken garantieren. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte kaum besser sein: Buslinien und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, was die Erreichbarkeit für alle Verkehrsteilnehmer deutlich erleichtert.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Diese Infrastruktur sorgt nicht nur für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden, sondern auch für eine angenehme und lebendige Umgebung, in der sich Ihre Geschäftsidee bestens entfalten kann.

Das Lokal selbst bietet Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen.

Profitieren Sie von dieser einmaligen Gelegenheit, Ihr Einzelhandelsgeschäft in einer der dynamischsten Regionen Vorarlbergs zu etablieren. Ob als Verkaufsfläche, Büro oder Dienstleistungsstelle, diese Immobilie bietet Ihnen den idealen Rahmen für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses attraktive Geschäftslokal in Dornbirn. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Ihr neues Geschäft wartet auf Sie!

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese wunderschöne Wohnung - es könnte Ihr neues Zuhause sein!

CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Rund um 6850

Dornbirn

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Eckdaten

Fläche
144,83 m² Wohnfläche · 144,8 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Parkmöglichkeit
  • Tiefgaragenstellplatz

Gesamtkaufpreis

3.798€/m²
Gesamt:550.000€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 104€ MwSt.
624€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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