Ottakringer Straße 26, 1170 Wien

Moderne Ordination / Büro oder Geschäftslokal inkl.Garage auf der Ottakringer Straße - Beim Yppenplatz

4.699€/m²
Gesamt:420.100€
  • 89 m²
Sabrina Najjar
WINEGG Makler GmbH
Sabrina Najjar

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 16.07.2026
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Neubau · Baujahr 2026
Erstbezug
EG / Erdgeschoss
Gebäude mit 8 Stockwerken

Über diese Gewerbeimmobilie

  • eine Eintragungsgebühr: Von 1.7.2024 bis 1.7.2026 entfallen die Gebühren für die Grundbucheintragung (1,1%) und die Eintragungsgebühren des Pfandrechts (1,2%).
  • Laut Wohn- & Baupaket der Regierung entfallen die Eintragungsgebühren ins Grundbuch bei einem Kaufpreis von bis zu € 500.000,- pro Käufer:in komplett, wenn der Immobilienerwerb für den Hauptwohnsitz dient. Kaufen zwei Personen eine Immobilie, verdoppelt sich die Obergrenze auf € 1.000.000,-.
  • Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ottakringer Straße 26

1170 Wien

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Eckdaten

Fläche
89,4 m² Gesamtfläche · 89,4 m² Wohnfläche · 89,4 m² Nutzfläche · 3,1 m Raumhöhe

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz

Gesamtkaufpreis

4.699€/m²
Gesamt:420.100€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Sabrina Najjar
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WINEGG Makler GmbH
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