Modernes Ausstellungsgebäude mit Photovoltaik Wohnung

Die Liegenschaft liegt im Süden Wiens auf einer nahezu ebenen, rechteckigen Grundfläche. Das im Jahr 2021 fertiggestellte Betriebsobjekt dient derzeit als modernes Ausstellungsgebäude für Küchen und Wohnaccessoires.

Die Gebäudestruktur gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß:

• Großzügiger Schauraum
• Büros
• Sozialräume
• Küchen, Technik- und Nassräume

1. Obergeschoß:

• Weitere Schauräume
• Sozial- und Nassräume
• Küchen

Dachbereich:

• Technikeinheiten
• Lüftungszentralen für die Schauräume
• Kältemaschinen
• Photovoltaikanlage mit Paneelen und Wechselrichtern

Eine detaillierte Beschreibung der Immobilie kann gerne in einem persönlichen Gespräch näher gebracht werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf:35.77 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:A+
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.56
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+