Rund um 1160 Wien
4 Zimmer-Erotik-Studio sucht Nachfolger! Branchenfrei - gute Sichtbarkeit!
Rund um 1160 Wien2.560€/m²
Gesamt:215.000€
- 84 m²
- 4 Zimmer
- 3 Bäder
Weitere Details
Zuletzt aktualisiert am 25.08.2026
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Neubau · Baujahr 1974
Kaufvertrag
EG / Erdgeschoss
Über diese Gewerbeimmobilie
Passend für Ihre Geschäftsidee - ob Studio, Büro, Verkauf oder einfach nur als Lager. Freundliches Gassenlokal mit ca. 84 m² Geschäftsfläche,
- 1 Vorzimmer
- 1 Zimmer ca. 14 m² mit Dusche
- 1 Zimmer ca. 13 m² mit Dusche
- 1 Zimmer ca. 15 m² mit Dusche
- 1 Nebenraum ca. 12 m² mit Küche und Waschmaschinenanschluss
Genehmigung als Prostitutionslokal ist vorhanden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
- Gesundheit
- Arzt <500m
- Apotheke <500m
- Klinik <500m
- Krankenhaus <1.500m
- Kinder & Schulen
- Schule <500m
- Kindergarten <500m
- Universität <1.500m
- Höhere Schule <1.000m
- Nahversorgung
- Supermarkt <500m
- Bäckerei <500m
- Einkaufszentrum <1.000m
- Sonstige
- Geldautomat <500m
- Bank <500m
- Post <500m
- Polizei <500m
- Verkehr
- Bus <500m
- U-Bahn <1.000m
- Straßenbahn <500m
- Bahnhof <1.000m
- Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Rund um 1160
Wien
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Eckdaten
Zimmer
4 Zimmer · 3 Bäder · 2 WCs
Fläche
84 m² Wohnfläche · 84 m² Nutzfläche
Energiedetails
Vorhanden
Ausstattung
- Dusche
- Waschmaschine
Gesamtkaufpreis
2.560€/m²
Gesamt:215.000€
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 126€ MwSt.Maklerprovision
7.740,00 € inkl. 20% USt.
Dein Makler
Stefan Zaniat
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH2.398Inserate auf Lystio
8Monate auf Lystio
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