Sonnige Kellergassenlage mit eigenem Obstgarten Wohnung

Sofort startbereites Investment in absoluter Traumlage: Zum Verkauf steht ein fertig eingereichtes Bauprojekt für 10 individuell gestaltete Einfamilienhäuser. Das Grundstück besticht durch seine wunderbar sonnige NO-SW-Ausrichtung und verbindet dörflichen Charme in einer verkehrsberuhigten Kellergasse mit einem riesigen, eigenen Grünlandanteil inklusive bestehendem Obstbaumbestand.

Projektstatus: Fertig eingereichtes Bauprojekt ? minimaler bürokratischer Vorlauf, schneller Baustart garantiert

• Bebauung: 10 freistehende Einfamilienhäuser mit abwechslungsreichen, durchdachten Grundrissen für unterschiedliche Zielgruppen (Familien, Paare, anspruchsvolles Wohnen)
• Ausrichtung: Perfekte Nordost- bis Südwest-Ausrichtung (ganztägig lichtdurchflutete Wohnräume und sonnige Gärten)
• Besonderes Highlight: Großzügiger Grünlandanteil mit ca. 150 ertragreichen Obstbäumen ? ein grünes Paradies direkt vor der Haustür
• Idylle pur: Die Kellergasse versprüht traditionelles Flair und garantiert eine extrem hohe Lebensqualität ohne Durchgangsverkehr
• Nachhaltigkeit: Der integrierte Obstgarten bietet Raum für innovative Freiraumkonzepte (z. B. Gemeinschaftsgarten, eigener Natur-Park)

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• wunderbare sonnige Lage mit Ausrichtung NO auf SW
• verkehrsberuhigte Lage in Kellergasse
• kein Bauzwang
• Bebauungsdichte 40% des gemischen Baulandes
• aktuelles Projekt ausgelegt auf ca. 33%
• Bauklasse I und II
• Aufschließungskosten sind bezahlt - Anschlüsse am Grundstück
• mit Grünlandanteil mit über 150 Obstbäumen
• der an der Straße liegende Geländestreifen kann zugekauft werden
• und, und, und...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®

Selber eine Immobilie zu vermarkten?

Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren

Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!

https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation