Baubewilligtes Wohnbauprojekt mit 7 Wohneinheiten in Altlengbach – kurzfristig realisierbar

Zum Verkauf steht ein bereits genehmigtes Wohnbauprojekt auf einem 1.627 m² großen Grundstück in Leitsberg / Altlengbach. Das Projekt bietet eine attraktive Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die ein bereits weit fortgeschrittenes Wohnbauvorhaben ohne langwierige Planungs- und Genehmigungsphase übernehmen möchten.

Die bestehende Baubewilligung umfasst 7 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 582 m² Wohnnutzfläche. Vorgesehen sind darüber hinaus 14 PKW-Stellplätze, davon 7 Garagenplätze, sowie 7 Keller- bzw. Abstellräume. Ein Lift ist ebenfalls Bestandteil des genehmigten Projekts und sorgt für eine zeitgemäße und komfortable Erschließung der Wohneinheiten.

• Top 1 81,82m2
• Top 2 71,10m2
• Top 3 84,57m2
• Top 4 49,38m2
• Top 5 89,84m2
• Top 6 102,56m2
• Top 7 102,76m2

• Grundstücksfläche: ca. 1.627 m²
• Genehmigte Wohneinheiten: 7
• Wohnnutzfläche gesamt: ca. 582 m²
• PKW-Stellplätze: 14, davon 7 Garagenplätze
• Keller-/Abstellräume: 7
• Lift: genehmigt
• Baubewilligung: gültig bis Ende 2027
• Bereits bezahlte Gemeindeabgaben: € 31.764 – im Kaufpreis enthalten

Das Projekt verfügt bereits über eine gültige Baubewilligung und kann daher ohne langwierige Neuplanung übernommen und zeitnah umgesetzt werden. Dies ermöglicht dem Käufer einen erheblichen Zeitvorteil gegenüber einer Neuentwicklung.

Die genehmigten Einreichpläne, Projektunterlagen sowie weitere technische Informationen werden Interessenten zur Verfügung gestellt.

Eine Besichtigung des Grundstücks ist nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.