Ohne Bauzwang - 954 m² Wohnbaugrund mit unverbaubarer Aussicht in renommierter Ortszentrumslage!

Wohnbaugrund ohne Bauzwang auch als Geldanlage interessant!

In ruhiger und zugleich zentraler Lage der Marktgemeinde Sierning liegt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von rund 954 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem gewachsenen, gepflegten Wohnumfeld mit sehr angenehmer Nachbarschaft. Die unverbaubare Aussicht bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums.

Die Widmung als Wohngebiet ermöglicht eine vielseitige Bebauung, wobei kein Bebauungsplan vorliegt und somit eine flexible architektonische Gestaltung möglich ist. Das Grundstück überzeugt durch seine gute Größe, die sowohl ausreichend Freiraum für einen großzügigen Garten als auch für moderne Wohnkonzepte bietet.

Ruhe und Lebensqualität vereint die Siedlungslage mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Marktgemeinde. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Sierning den Traum vom eigenen zu Hause erfüllen zu können!

Optional besteht die Möglichkeit, auch das angrenzende Nachbargrundstück mit 973 m² samt Ein- bis Zweifamilienhaus zu erwerben, wodurch sich zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und interessante Perspektiven eröffnen.

Kaufpreis: € 220.000,--

Kaufnebenkosten ca. 10 % vom tatsächlichen Kaufpreis, das sind:

• Notar
• Makler 3,6 % incl. 20% Ust
• Grunderwerbssteuer 3,5 %
• Grundbuchseintrag 1,1%