Baugrundstück in idyllischer Lage bei Saalfelden

Grundstücksdaten

• Fläche: ca. 357 m²

• Widmung: Bauland – Erweitertes Wohngebiet – Aufschließungsgebiet

• Ein Bauplatzerklärung von 2008 liegt vor.

  • GFZ: 0,50

  • Netto Wohnfläche 100 m2 max. möglich

  • Maximal 2 oberirdische Geschosse

• Topografie: Entlang der südostseitigen Grundstücksgrenze verläuft eine ca. 1 m hohe Böschung als natürliche Siedlungsgrenze.

• Bestehende Bebauung: Glashaus und Gartenhütte (vom Käufer auf eigene Kosten zu entfernen)

Erschließung

• Trinkwasser: über das Leitungsnetz der Wassergenossenschaft Bsuch-Breitenbergham

• Kanalanschluss: Ortskanal – Leitung bereits vorhanden

• Stromanschluss: Leitung bereits vorhanden

• Zufahrt: Privatstraße mit öffentlichem Charakter, Hauszufahrt bereits festgelegt

Besonderheiten

• Ruhige Lage mit viel Grün und traumhaftem Bergblick

• Direkte Anbindung an Rad- und Wanderwege

• Klare Bebauungsvorgaben – individuelle Planung möglich

• Voll erschlossen – sofort bebaubar