++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK ++ AREA SÜD KORALMBAHN ++ GEWERBEPARK WEITENDORF mit BAHNANSCHLUSS ++ LANFRISTIGE PACHT mit BAURECHT++ca. 13.900 m² ++ BD A - I1 0,2 - 1,0

++ Industriegrundstück ++ Area Süd KoralmBahn ++ Gewerbepark Weitendorf mit Bahnanschluss ++ Lanfristige Pacht mit Baurecht ++ ca. 13.900 m² ++ BD A - I1 0,2 - 1,0

Zum Verkauf/VERPACHTUNG gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel.

Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz Süd

im Gewerbepark Weitendorf, Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd.

In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an.

Facts:

• GFL ca. 13.900 m² mit einer BD A - I1 0,2 - 1
• Teilbar
• Langfristiger Pachtvertrag mit Baurecht.
• Pachtdauer ca. 20 bis 40 Jahr
• Pachtzins ca. 1 Euro pro m² exkl. 20 % UST
• Einmalige Anzahlung (Verhandelbar)
• Bahnanaschluss direkt am Grundstück
• Zufahrtsmöglichkeit über öffentliche Straßen
• Alle Anschlüsse am oder an der Grundstücksgrenze
• 2 Trafostationen in unmittelbarer Nähe
• Das Grundstück liegt auf gewachsenen Boden keine Kontamination
• Keine angrenzenden Wohnhäuser

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In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.