"Unbebautes Kleingartengrundstück direkt am oberen Mühlwasser"

Unbebautes Kleingartengrundstück direkt am oberen Mühlwasser

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Zum Verkauf steht ein unbebautes Kleingartengrundstück mit 421 m² am oberen Mühlwasser in 1220 Wien. Das als Bauland Wohngebiet EKLW gewidmete Grundstück ermöglicht ganzjähriges Wohnen und bietet direkten Blick zum Wasser.

Als Fahnengrundstück verfügt die Liegenschaft über eine eigene Zufahrt (Breite ca. 3m) und eine für Kleingartenanlagen außergewöhnlich gute Erreichbarkeit. Dadurch ist die Anlieferung von Baumaterialien sowie die Errichtung eines Wohnhauses wesentlich einfacher als bei vielen vergleichbaren Grundstücken.

Bebauung gemäß der geltenden Bestimmungen für Kleingartenwohnhäuser in Wien.

Highlights:

• 421 m² Grundstücksfläche
• In Erster Linie am oberen Mühlwasser
• Widmung: Bauland Wohngebiet EKLW
• Ganzjähriges Wohnen möglich
• Eigene Zufahrt (Fahnengrundstück)
• Sehr gute Bebaubarkeit und Baustellenzufahrt
• Ruhige Natur- und Freizeitlage

Öffentliche Anbindung:

Die Buslinien 93A und 95A sind in der Nähe erreichbar und verbinden die Lage mit der U-Bahn U2.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnahes Wohnen direkt am Wasser mit den Vorzügen der Großstadt verbinden möchten.

RICHTPREIS: € 449.000,-- *)

*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <750m
  • Apotheke <750m
  • Klinik <1.750m
  • Krankenhaus <1.750m
• Kinder & Schulen
  • Schule <500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <2.250m
  • Höhere Schule <3.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <1.750m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.000m
  • Bank <1.000m
  • Post <1.000m
  • Polizei <1.000m
• Verkehr
  • Bus <250m
  • U-Bahn <500m
  • Straßenbahn <1.250m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap