Exklusives Einfamilienhaus in bester Lage mit Seeblick

Im Alleinvermittlungsauftrag präsentieren wir diese hochwertige Immobilie in ruhiger Anrainer-Straße. Die Wohnfläche dieses großzügigen und lichtdurchfluteten Einfamilienhauses beträgt ca. 200m² und verteilt sich auf ein Erdgeschoß und Obergeschoß. Zusätzlich ist ein Dachgeschoß mit ca. 39m² vorhanden. Das Einfamilienhaus ist durch einen Vorraum zentral begehbar.

Im Erdgeschoß befinden sich:

• eine Küche
• eine Speisekammer
• ein Technikraum
• ein Abstellraum
• ein Esszimmer mit Wohnbereich
• ein Badezimmer mit einer Badewanne, Garderobe und WC
• ein separates WC
• ein Schlafzimmer
• eine Terrasse

Im Obergeschoß befinden sich 3 weitere Wohneinheiten, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie eine Terrasse mit ca. 58m² Seeblick.

Das Einfamilienhaus ist sehr hochwertig mit einem Holzboden, Laminatboden und Fliesen, 3-fach-verglasten Kunststoff-Fenstern und einer Klimaanlage in jedem Zimmer ausgestattet. Die Beheizung erfolgt energieeffizient mit einer Luftwärmepumpe, einem Kamin und einer Fußbodenheizung. Eine Photovoltaik-Anlage wurde in 2018 angeschafft.

Ein Pool und eine Kombi-Sauna im Erdgeschoß sorgen für sehr viel Lebensqualität. Für den Pool ist eine weitere Luftwärmepumpe vorhanden. Ein Garten mit ca. 799m², ein Brunnen, eine Garage für 3 Kraftfahrzeuge, 9 Kameras und eine Alarmanlage runden diese hochwertige Immobilie ab. Der Garten ist auch von beiden Seiten befahrbar.

Liegenschaften in Top-Lage mit Seeblick sind rar. Das Angebot ist daher begrenzt.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir kaufen und verkaufen nicht nur Wohnungen und Häuser - sondern auch Sicherheit, Stabilität, Lebensfreude und Transparenz.

Weitere Mietkauf- sowie Rendite- und Anlegerobjekte finden Sie auf unserer Homepage: www.bbb-genossenschaft.at

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <8.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <2.000m
  • Kindergarten <500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <1.000m
  • Einkaufszentrum <2.500m
• Sonstige
  • Bank <1.000m
  • Geldautomat <1.000m
  • Post <2.000m
  • Polizei <3.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.000m
  • Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap