CHARMANTES ALTBAUHAUS MIT POTENZIAL UND SANIERUNGSBEDARF IN BESTER LAGE VON VILLACH

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 9500 Villach, Kärnten – ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Potenzial, das Platz für individuelle Gestaltung bietet. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 122 m² ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die den Charme älterer Bauweise schätzen und bereit sind, ein wenig Pflege zu investieren, um ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 hellen Zimmern, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Die einladende Atmosphäre wird durch die großzügige Terrasse ergänzt, von der aus Sie einen beeindruckenden Blick auf die Berge und die Umgebung genießen können.

Im kompakten Garten findet sich Platz für kreatives Gärtnern und ausgelassenes Spielen. Für Ihre Fahrzeuge sind zwei Stellplätze vorhanden. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine zentrale Gasheizung. Wohlige Wärme an kalten Tagen.

Das klassische Satteldach mit Dachgauben trägt nicht nur zur ansprechenden Optik bei, sondern auch zu einer guten Dämmung. Der Dachboden kann noch ausgebaut werden. Die Lage in Villach garantiert eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – der Bus ist bequem erreichbar und bringt Sie schnell an Ihr Ziel.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf:

• Ärzte
• Klinik
• Krankenhaus
• Schulen
• Kindergärten
• Supermärkte
• eine Bäckerei

So profitieren Sie von einer idealen Infrastruktur, die Ihnen Zeit und Stress erspart.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses einmalige Angebot in Villach – Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt und gestaltet zu werden!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.