"KELLER, POOL & WBF !"

Koffer packen und einziehen!

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in attraktiver und familienfreundlicher Lage.

Die Immobilie überzeugt durch Platz auf 4 Etagen, helle Wohnräume, einen gemütlichen Außenbereich sowie ein angenehmes Wohnumfeld und die Nähe zu Baden.

Die Wohn- und Nutzfläche von ca. 140 m² erstreckt sich über Erdgeschoss (40,81 m²), Obergeschoss (40,78 m²), Dachgeschoss (14,43 m²) und Kellergeschoss (44,19 m²).

Fakten & Highlights:

• neue Heizung
• neue Fassade
• neue Küche
• neue Böden
• neue Terrassenüberdachung
• beheizter Pool
• südseitiger Garten - zum Sonne genießen
• Grillplatz
• große Sitzecke mit überdachter Terrasse
• Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• große Dusche
• Klimaanlagen
• extra Raum im Dachgeschoss
• Keller
• Glasfaseranschluss verfügbar
• zusätzlicher Abstellraum außen
• Solaranlage
• Stellplatz
• Wohnbauförderung
• Inventar Übernahme möglich

Lage & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel und A2 in kurzer Zeit erreichbar.

Monatliche Kosten: BK € 137,59 + Rücklage € 63,60 = € 201,19, Wasser € 28,97, Gas € 84,67

Der Preis ca. € 443.400,-- + ca. € 16.600,-- WBF = € 460.000,--

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <375m
  • Apotheke <375m
  • Klinik <2.225m
  • Krankenhaus <1.075m
• Kinder & Schulen
  • Schule <375m
  • Kindergarten <150m
  • Höhere Schule <7.450m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <175m
  • Bäckerei <1.125m
  • Einkaufszentrum <2.875m
• Sonstige
  • Bank <325m
  • Geldautomat <325m
  • Polizei <1.575m
  • Post <1.150m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <375m
  • Autobahnanschluss <2.275m
  • Straßenbahn <650m
  • Flughafen <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap