Wohnhaus in Oeynhausen / nähe Baden

Obj. Nr. 2458

Das Haus, welches ca. im Jahr 1993 erbaut wurde ist vollunterkellert und befindet sich in Oeynhausen, im Bezirk Baden, in Siedlungsrandlage.

Die gesamte Grundstückgröße beträgt ca. 1.423 m².

Es verfügt über eine Wohnnutzfläche im Erdgeschoss von ca. 86 m² und besteht von der Raumaufteilung aus:

• Diele
• Küche
• Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• Flur
• zwei weiteren Zimmer
• Abstellraum
• Bad & WC

Im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 53 m² befindet sich:

• ein Vorraum
• drei Schlafzimmer
• ein Abstellraum

Der Keller mit einer Nutzfläche von ca. 98 m² besteht aus:

• Vorkeller
• fünf Kellerräumen

Beheizt werden die Räumlichkeiten über eine Gaszentralheizung.

Am Grundstück mit Altbaumbestand befindet sich außerdem eine Garage.

Die Liegenschaft mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann kurzfristig übernommen werden.

Kaufpreis: € 560.000,-- ausbezahlt & lastenfrei

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.