"Ein Haus für Generationen – Raum für Familie, Arbeit & Leben"

Ein Haus für Generationen – Raum für Familie, Arbeit & Leben

Zum Verkauf steht ein außergewöhnlich großzügiges Wohnhaus in Strasshof an der Nordbahn, das durch seine beeindruckende Größe, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und moderne, nachhaltige Energieversorgung überzeugt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 560 m² verteilen sich insgesamt 15 Zimmer, die ein Höchstmaß an Flexibilität bieten – ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder repräsentative Wohnkonzepte.

Das Haus befindet sich auf einem 1.611 m² großen Grundstück, das viel Platz für Garten, Erholung und zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ausstattung & Highlights

• Wohnfläche: ca. 560 m²
• Zimmer: 15
• Grundstücksfläche: ca. 1.611 m²
• Heizung: Moderne Pelletsheizung
• Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung
• Große Garage
• Zusätzliche Autoabstellplätze auf dem Grundstück
• Großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
• Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

Energie & Nachhaltigkeit

Das Haus punktet mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept:

Die Kombination aus Pelletsheizung und Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente, umweltfreundliche und kostenschonende Energieversorgung.

Lage

Strasshof an der Nordbahn bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an Wien, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Erholungsgebieten in der Umgebung.

Fazit

Dieses einzigartige Anwesen bietet außergewöhnlich viel Platz, eine nachhaltige Energieversorgung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Objekt für alle, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage suchen.

Richtpreis: 1.099.000,--

*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <500m
  • Apotheke <1.750m
  • Klinik <6.000m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <750m
  • Schule <250m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <250m
  • Bäckerei <1.750m
• Sonstige
  • Bank <1.250m
  • Geldautomat <1.250m
  • Post <2.000m
  • Polizei <5.750m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse

• Gas: nicht vorhanden
• Kanal: vorhanden
• Wasser: vorhanden
• Strom: vorhanden
• Starkstrom: vorhanden
• Brunnen: nicht vorhanden
• Telefon: vorhanden
• TV Kabel: nicht vorhanden
• TV Sat: vorhanden
• Internet: vorhanden
• Fernwärme: nicht vorhanden
• Senkgrube: nicht vorhanden