Charmantes, gemütliches Sommerhäuschen auf tollem Baugrund!

Klein, gemütlich und voller Möglichkeiten – Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen!

Ob als Sommerdomizil, gemütlicher Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für die Verwirklichung eigener Ideen – dieses Sommerhäuschen bietet eine schöne Gelegenheit, sich ein Stück Freiraum zu sichern.

Highlights auf einen Blick

• ca. 642 m² Grundstücksfläche
• ca. 52 m² Wohnfläche
• Baujahr 1966, Zubau 2002
• Holzriegelbauweise
• Widmung: Bauland-Wohngebiet, max. 3 Wohneinheiten, 35% verbaubar, bis 7m, offene Bauweise
• Gemütlicher Holzofen in der Küche
• Zusätzliche Elektroheizung
• Warmwasserspeicher für Bad und Küche
• Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
• Brunnen für die Gartenbewässerung
• Ideal als Sommerdomizil oder persönlicher Rückzugsort

Zum Verkauf steht ein charmantes Sommerhäuschen in Holzriegelbauweise auf einem 642 m² großen Grundstück im Bauland-Wohngebiet. Mit rund 52 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für entspannte Stunden, erholsame Wochenenden oder individuelle Gestaltungsideen.

Das Sommerhäuschen wurde 1966 errichtet und im Jahr 2002 durch einen Zubau erweitert. Die gemütliche Atmosphäre, die kompakte Wohnfläche und das großzügige Grundstück machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die einen eigenen Platz zum Entspannen und Genießen suchen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Liegenschaft überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.500m
  • Apotheke <1.500m
  • Klinik <4.500m
• Kinder & Schulen
  • Kindergarten <500m
  • Schule <2.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.500m
  • Bäckerei <1.500m
  • Einkaufszentrum <8.000m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Post <1.500m
  • Polizei <4.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Bahnhof <1.500m
  • Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap