Rund um 2351 Wiener Neudorf

Großzügiges Grundstück mit gepflegtem Haus in Wiener Neudorf

799.000€
9.080€/m²
  • 88 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Seit 1 Stunde online
4 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1968
Gepflegt · Verfügbar nach Vereinbarung
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden

Über dieses Haus

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wiener Neudorf überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und vor allem durch sein außergewöhnlich großzügiges Grundstück. Helle Räume, eine zeitgemäße Ausstattung und viel Freiraum im Außenbereich schaffen attraktive Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen mit viel Privatsphäre.

Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohn- und Esslandschaft. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Außenbereich. Die separate Küche ist modern und funktional gestaltet und verfügt über großzügige Arbeits- und Stauraumflächen.

Das helle Badezimmer ist mit Badewanne und separatem Duschbereich ausgestattet. Ein Fenster sorgt zusätzlich für natürliches Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre.

Das besondere Highlight der Liegenschaft ist das insgesamt ca.1.120 m² große Grundstück. Laut Grundbuch sind davon 972 m² als Garten ausgewiesen. Die weitläufigen Grünflächen und der vorhandene Baumbestand bieten viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Ein Außenbereich, der unterschiedlichste Möglichkeiten für das Leben im Grünen eröffnet.

Insgesamt verbindet die Liegenschaft ein gepflegtes Zuhause mit einem außergewöhnlichen Platzangebot im Freien und bietet damit eine attraktive Basis für individuelles Wohnen in Wiener Neudorf.

Highlights:

  • Großzügiges Grundstück mit ca.1.120 m²
  • Weitläufiger Garten mit viel Grünfläche
  • Gepflegtes Einfamilienhaus
  • Heller und großzügiger Wohnbereich
  • Direkter Zugang vom Wohnbereich ins Freie
  • Moderne, separate Küche mit viel Stauraum
  • Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
  • Großzügige Fensterflächen für ein freundliches Wohnambiente
  • Garten mit schönem Baumbestand
  • Viel Platz für Freizeit, Erholung und individuelle Gartengestaltung
  • Attraktive Wohnlage in Wiener Neudorf
  • Ideal für alle, die Wohnen mit großzügigem Freiraum verbinden möchten
  • Kaufpreis: 799 000€

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Rund um 2351

Wiener Neudorf

Karte wird geladen

Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
1.120 m² Grundstücksfläche · 88 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
    972m²

Gesamtkaufpreis

799.000€
9.080€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 10€ MwSt.
109€
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Dein Makler

David Klein
David Klein
Boom Living GmbH & Co KG
295Inserate auf Lystio
18Monate auf Lystio

Auf den zweiten Blick

David

David anfragen

David kennt alle Details zur Immobilie.

David antwortet meist noch am selben Tag.