SCHLÜSSELFERTIGE EINFAMILIENHÄUSER MIT GARTEN, TERRASSEN & CARPORT IN NEUNKIRCHEN

Schlüsselfertige Einfamilienhäuser mit Garten, Terrassen & Carport in Neunkirchen

Zum Verkauf gelangen zwei eigenständige, schlüsselfertige Einfamilienhäuser in Neunkirchen. Beide Häuser verfügen über zwei Ebenen, private Außenbereiche sowie jeweils ein Carport für zwei PKW.

Die Wohnnutzfläche beträgt bei Haus 1 ca. 131,47 m² und bei Haus 2 ca. 123,04 m². Beide Häuser wurden als Einfamilienhäuser mit Erdgeschoss und Obergeschoss konzipiert.

Die Häuser sind schlüsselfertig ausgeführt und inklusive Küchenmöbeln erhältlich, zu beiden Häusern gehören eigene Terrassen- und Gartenbereiche.

Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und außenliegenden Sonnenschutz.

Aufteilung

Haus 1 / Haus 2

Erdgeschoss

• Vorraum / Eingangsbereich
• separates Zimmer – ideal als Büro, Gästezimmer
• Wohnküche mit Essbereich
• Heizraum
• Abstellraum
• WC mit Dusche und Fenster
• Treppenaufgang
• Zugang zum Außenbereich
• Terrasse und Garten

Obergeschoss

• 3 separate Zimmer
• Große Badezimmer
• Separate WC mit Fenster
• Vorraum
• Treppenbereich

Ausstattung

• 2 eigenständige Einfamilienhäuser
• Haus 1: ca. 131,47 m² Wohnnutzfläche
• Haus 2: ca. 123,04 m² Wohnnutzfläche
• Erdgeschoss und Obergeschoss
• schlüsselfertige Ausführung
• Küchenmöbel inklusive
• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
• außenliegender Sonnenschutz
• moderne Ytong-Bauweise
• Terrassen
• Gartenbereiche
• Carport für zwei PKW.

Lage

Die Häuser befinden sich in Neunkirchen.
Wiener Neustadt ist mit dem Auto in ca. 17 Minuten erreichbar.
Das SCS – Shopping City Süd ist mit dem Auto in ca. 37 Minuten erreichbar.

Verfügbare Einheiten

• Haus 1
  • Wohnnutzfläche: ca. 131,47 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 360 m²
  • Küchenmöbel: inklusive
  • Carport: 2 PKW
• Haus 2
  • Wohnnutzfläche: ca. 123,04 m²
  • Grundstücksfläche: ca. 380 m²
  • Küchenmöbel: inklusive
  • Carport: 2 PKW

Persönliche Beratung & weitere Immobilien

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Ich begleite Sie persönlich und zuverlässig – von der ersten Beratung über die gezielte Vermarktung bzw. Suche bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie bei Ihrem Immobilienvorhaben zu unterstützen.

Herr Iles Hakimov
+43 676 510 33 57
[email protected]

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <1.500m
  • Apotheke <2.000m
  • Krankenhaus <1.500m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <1.000m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <1.000m
  • Bäckerei <2.000m
  • Einkaufszentrum <2.000m
• Sonstige
  • Bank <1.500m
  • Geldautomat <1.500m
  • Polizei <2.000m
  • Post <2.000m
• Verkehr
  • Bus <1.000m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <1.000m
• Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Konsumenteninformation:

Seit 13. Juni 2014 können wir Ihnen die genaue Adresse, Unterlagen und Informationen aufgrund neuer EU-Verbraucherrechte erst dann zusenden, wenn Sie auf das von uns auf Ihre Anfrage hin versandte Mail vorab durch Setzen der geforderten Haken bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, und es wird auf die Verpflichtung der Zahlung unserer Provision NUR BEI ABSCHLUSS DES IMMOBILIENGESCHÄFTS (= Kaufangebot vom Verkäufer angenommen) hingewiesen. Wir bedauern das für manche unverständliche und etwas komplizierte Procedere, dürfen aber nochmals darauf hinweisen, dass selbstverständlich unsere Leistung bis zu einem eventuellen tatsächlichen Kauf für Sie unverbindlich und kostenlos ist. Für Fragen dazu kontaktieren Sie uns gerne.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, insgesamt daher 3,6%.

Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten.

KI-Hinweis: Dieses Exposé sowie die darin enthaltenen Texte, Bilder und Pläne wurden teilweise mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) erstellt bzw. bearbeitet.