Naturnahes Refugium auf großem Grundstück Familienwohnung

Traumhaftes Anwesen in der Nähe von Wien und Klosterneuburg!

Hier kann man sich den Traum von einem Paradies im Grünen erfüllen! Ob großzügiges Wohnen, Arbeiten und Wohnen, Wohngemeinschaft oder viel Platz für Tiere oder Selbstversorger!

Die Liegenschaft befindet sich auf einer leichten Anhöhe mit Blick auf Hintersdorf.

Facts:

• Grundstücksgröße: 4543m² (dem Grundbuch entnommen und ohne Gewähr)
• davon sind ca. 2800m² (genaue Größe wird noch ermittelt) Bauland, die übrige Fläche Grünland/Land- und Forstwirtschaft
• Bebauungsbestimmungen: Wohngebiet, 2 Einheiten, offene, 30% verbaubar, Bauklasse I,II
• Gebäude mit ca.326m² und 174m² Keller und einem großen, überdachten Vorplatz

Anschlüsse:

• Kanal (teilweise Senkgrube)
• Wasser
• Strom

Das große Bestandsgebäude hat lange Zeit als Heuriger gedient und wurde voraussichtlich Anfang 1970 errichtet. Ein kleinerer Teil des Gebäudes dürfte noch älter sein.

1988/1990 wurde noch ein Zubau für private Wohnzwecke errichtet. Das Gebäude ist unterkellert. Ein großer Dachboden bietet noch Raum für Expansion. Zwei Garagen runden das Angebot ab.

Gerne stehen wir Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Raiffeisen Immobilien ist exklusiv mit der Vermittlung beauftragt.