Ruhig gelegene Wohnung mit Terrasse und Doppelgarage

Zum Verkauf stehen 2 eigenständige Häuser mit eigener Einlagezahl und gemeinsamer Zufahrt im Ortsteil Ranshofen.

Details für das erste Haus:

• Baujahr: ca. 1976
• Mauerwerk: Ytong, im Keller betoniert
• Decken: betoniert
• Fenster: Holz 2-fach verglast mit Baujahr 1976
• Beschattung: Rolläden
• Heizung: Warmwasserpumpe mit Tiefenbohrung mittels Radiatoren, im Bad mit Fußbodenheizung
• Zusatzofen: Kachelofen im Koch-Essbereich und Schwedenofen im Wohnzimmer
• Dach: Kaltdach mit Tonschindel, Renoviert ca. 2021
• Vollunterkellert
• Energieausweis: HWB: 176 fGee 1,59

Raumaufteilung:

• EG:
  • Windfang
  • Gang
  • WC
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Büro
  • Wohnzimmer
  • Treppenhaus
  • Küche
  • Esszimmer
  • Kinderzimmer 1 mit Balkon
  • Kinderzimmer 2
  • Terrasse
• KG:
  • Vorraum
  • WC
  • Hobby- und Freizeitraum
  • Waschküche
  • Wirtschaftsraum
  • Heizraum
  • Kellerraum
  • Geräteraum
  • Doppelgarage

Details für das zweite Haus:

• Baujahr: ca. 1954
• Mauerwerk: Ziegel
• Decken: Holztram
• Fenster: Holz 2-fach verglast
• Beschattung: Rolläden
• Heizung: Schwedenofen im Wohnzimmer, Elektroöfen
• Dach: Platteneternit
• Kein Keller
• strak renovierungsbedürftig.
• Energieausweis: HWB: 365 fGee 3,60

Raumaufteilung:

• EG:
  • Vorraum
  • Bad
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Esszimmer
• OG:
  • 2 Schlafzimmer
• Holzschuppen im Außenbereich

Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Übernahme: nach Vereinbarung

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