Penthouse mit Seeblick und Dachterrasse

Stadthaus mit traumhaften Seeblick

Am Marktplatz von Gmunden gelegen befindet sich dieses Mehrparteien Haus mit einer Wohnfläche von rund 400 m². Die dokumentierten historischen Wurzeln gehen bis 1577 zurück.

Wie aus den Bildern ersichtlich ist das Haus renovierungsbedürftig.

Für den Umbau gibt es bereits genehmigte Umbaupläne. Die Dachgeschoßwohnung würde dadurch eine ca 20 m² große Terrasse erhalten. Der Einbau eines Aufzuges ist möglich.

Von den beiden oberen Wohnungen hat man einen traumhaften Blick zum Traunsee.

Die Wohnungen setzen sich wie folgt zusammen:

Bestand:

• Wohnung DG: ca 98 m²
• Wohnung 2.Stock: ca 91 m²
• Wohnung 1.Stock: ca 122 m²
• Wohnung EG: ca 74 m²

Nach Umsetzung des bewilligten Umbaus:

• Penthouse: ca 91 m² + 20,5 m² Dachterrasse zum See
• Wohnung 2.Stock: ca 104 m² + 19,80 m² Terrasse und 4,8 m² Balkon
• Wohnung 1.Stock: ca 129 m²
• Wohnung 1 EG: ca 39 m²
• Wohnung 2 EG: ca 35 m²

Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung.

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.

Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.

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