Familienwohnung mit Garten und Garage sanierungsbedürftig

Hier sind die wichtigsten Details zusammengefasst:

Immobilienexposé

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1954 in massiver Ziegelbauweise errichtetes, kleines Einfamilienhaus in zentraler Lage von Vordorf. Die nahe gelegenen Einkaufszentren sind bequem erreichbar.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 102 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück mit 716 m².

• Objekt: Sanierungsbedürftiges Haus
• Grundstücksgröße: 716 m²
• Wohnfläche: ca. 102,2 m²
• Keller: Teilunterkellert = 39 qm
• Lage: Zentrale Lage unweit den Einkaufscenter
• Räume: 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1WC, 1 Badezimmer mit WC, Garage/Technikraum
• einen Technikraum, der auch als Garage genutzt wird.
• diverse Abstellräume.

Das Grundstück bietet zudem eine großzügige Gartenfläche sowie eine südseitige Zufahrt.

Das Haus wird gerade geräumt und es werden nach Beeindigung aktuelle Innenfotos nachgereicht!

Die Immobilie ist sanierungsbedürftig. Aufgrund des bestehenden Sanierungsbedarfs wird vom Anbieter kein Energieausweis zur Verfügung gestellt.

Die Raumaufteilung umfasst:

• zwei Schlafzimmer
• ein Wohnzimmer
• eine Küche
• ein Badezimmer

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, können Sie sich gerne direkt melden.

Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse).

Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Klaus Dämon
Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen
Region Gmunden und Vöcklabruck
Mobil: +43 (0) 681 – 20 44 8249
Mail: [email protected] - Website: www.uno-immobilien.at

Uno Immobilien
Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching
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Telefon: +43(7229) 70 533 - Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:300.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E