Klein, fein und voller Erholung –Ferienhäuschen im Almtalcamp

Manchmal braucht es gar nicht viel, um dem Alltag zu entfliehen: ein gemütliches Häuschen, ein eigener Garten und die Natur direkt vor der Haustür. Dieses gepflegte Ferienhaus im beliebten Almtalcamp bietet genau diesen besonderen Rückzugsort – ideal für erholsame Wochenenden, entspannte Urlaubstage und unbeschwerte Stunden im Grünen.

Pettenbach – zwischen Almtal und Alpenvorland

• mit rund 5400 Einwohnern
• am Eingang ins Almtal am Übergang von der Gebirgswelt in das breite Alpenvorland
• ausgezeichnetes Angebot an Arbeitsplätzen in Gewerbe und Industrie
• im Umkreis von 40 km alle wichtigen Zentren Oberösterreichs erreichbar
• Erholungsgebiete neben dem Almtal die Pyhrn-Eisenwurzen und das Salzkammergut innerhalb von 20 Minuten erreichbar
• eine attraktive Gemeinde mit ausgezeichneten Verkehrsverbindungen
• Anschluss an die Almtalbahn und regionale Busverbindungen
• weiters innerhalb von 10 km drei Autobahnanschlüsse
• Entfernung nach
  • Vorchdorf rund 10 km
  • Kirchdorf ca. 20 km
  • Wels ca. 25 km
  • Steyr ca. 40 km
  • Linz ca. 50 km

Das Almtalcamp – Freizeit, Natur und Gemeinschaft

• ruhige Siedlungslage
• rund 6 km ins Ortszentrum mit Schulen, Geschäften, Gastronomie, Apotheke und Bahnhof
• familien- und tierfreundliche Freizeit- und Wohnanlage im idyllischen Almtal
• betreute Anlage mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie der Floriani-Stub´n, dem Minimarkt, den Pool- und Teichanlagen, dem Spielplatz und vielem mehr
• zahlreiche Spazier- und Wanderwege direkt vor der Haustür

Ihr Ferienhaus – gemütlich, gepflegt und sofort bereit

• gepflegtes Wochenendhäuschen in gemütlicher Holzbauweise
• Baujahr 2010
• ca. 32 m² Wohnfläche
• freundlicher Wohnbereich mit kleiner Küche und gemütlichem Essplatz
• Badezimmer mit Dusche und WC
• großzügige, geschützte Veranda als zusätzlicher Wohlfühlbereich
• Unterstand sowie Werkstatt beziehungsweise Lager
• Carport mit praktischem Abstellraum
• insgesamt ca. 28 m² zusätzliche Nutzfläche
• ca. 200 m² großes, pflegeleichtes und angenehm abgeschirmtes Pachtgrundstück
• ausreichend Platz zum Entspannen, Garteln und gemütlichen Beisammensein
• sofort bezugsbereit
• vorhandenes Inventar im Angebotspreis berücksichtigt, jedoch gesonderte Abwicklung

Kosten und Pachtbedingungen

• derzeitige Jahrespacht: € 1.617,-
• monatliche Betriebskosten: ca. € 58,55
• Betriebskosten beinhalten bereits: Wasser, Kanal, Strom, Entsorgungs- und Infrastrukturbeitrag
• jährliche Verrechnung der Betriebskosten im Nachhinein
• neu abzuschließender Pachtvertrag
• 40-jähriger Kündigungsverzicht für langfristige Nutzung und hohe Planungssicherheit

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst vom besonderen Charme dieses gemütlichen Ferienhäuschens – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren möglichen neuen Lieblingsplatz persönlich zu zeigen!

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