Grosses Wohnhaus in TOP-Lage am Attersee - Schörfling Zentrum

Großes traditionelles Wohnhaus in Schörfling-Zentrum.

Vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus-Kombination.

Die Highlights der Immobilie in Kurzform:

• Großzügiges Wohnhaus mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten (EG teilweise vermietet - Moderner, heller Friseurladen)
• Neues Premium-Prefa-Dach mit PV-Anlage
• Möglichkeit für Mitbenützung Photovoltaikanlage am Dach
• Einliegerwohnung im Erdgeschoss
• Zwei weitere Wohnungen im Obergeschoss, die aber auch als eine Wohneinheit genützt werden können
• (Wein)Keller vorhanden
• Mehrere Einheiten ermöglichen eine flexible Gestaltung und Nutzung
• Bahnhof in der näheren Umgebung
• Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung gut erreichbar
• Der Attersee mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe
• Zur Esplanade sind es zu Fuß ca. 10 Min

Die Aufteilung des Hauses eröffnet zahlreiche Möglichkeiten:

• Im Erdgeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder eine Vermietung eignet
• Im Obergeschoss stehen zwei weitere Wohnungen zur Verfügung. Diese können je nach Bedarf unabhängig voneinander genutzt oder zu einer größeren Wohneinheit zusammengefasst werden
• Ein besonderes Highlight ist der helle und modern Geschäftsraum im Erdgeschoss - derzeit vermietet als Frisör-Geschäft

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie, wie gewohnt, im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien.

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

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