Lärchenstraße, 4623 Gunskirchen

Bungalow mit großem Wintergarten

397.000€
2.602€/m²
  • 152 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 09.09.2026
19 Aufrufe
Neubau · Baujahr 1967
Gepflegt · Sofort verfügbar

Über dieses Haus

Raumaufteilung:

  • Küche
  • 35 m² großes Wohnzimmer mit 32 m² Wintergarten
  • 3 Zimmer
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • WC
  • Vorraum
  • Windfang

Das Gebäude ist großteils unterkellert. Der Zugang ist sowohl vom Vorraum als auch direkt vom Garten möglich. Im Keller befindet sich neben den üblichen Lager- und Technikräumen auch eine Sauna.

Das Gebäude wurde 1967 errichtet und im Laufe der Jahre wurden immer wieder Sanierungen durchgeführt. Es wurden u.a. die Fenster getauscht, das Dach erneuert und der Wintergarten errichtet. Zuletzt wurde 2010 das Bad saniert.

Im Garten finden sich sowohl sonnige, als auch schattige Plätzchen und auch kaum einsehbare Bereiche mit größtmöglicher Privatsphäre. Der vorhandene kleine Pool ist seit Jahren nicht mehr in Betrieb und sanierungsbedürftig.

Die Garage befindet sich direkt an der Grundstücksgrenze. Durch ein großes Vordach wurde ein Carport geschaffen, der Platz für ein zweites Fahrzeug bietet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Gunskirchen

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Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
828 m² Grundstücksfläche · 152,6 m² Wohnfläche · 291,3 m² Nutzfläche

Ausstattung

  • Garage
  • Carport
  • Terrasse
    15m²
  • Garten
  • Swimmingpool

Gesamtkaufpreis

397.000€
2.602€/m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Maria Wimmer
Maria Wimmer
Wimmer Realitäten GmbH
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