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Rund um undefined keine Angabe
Elegantes Landhaus im Wiener Umland - Optional: Zusätzliches Grundstück mit Pferdestall
Rund um undefined keine Angabe1.190.000€
3.319€/m²
- 358 m²
- 6 Zimmer
- 3 Bäder
Weitere Details
Seit 2 Tagen online
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Neubau · Baujahr 1997
Gepflegt
Nur Küche möbliert
Keine Möbel außer der Küche vorhanden
Über dieses Haus
Dieses repräsentative Landhaus im klassisch-eleganten Baustil wurde 1997 errichtet und bietet ein überaus großzügiges Raumkonzept auf einer Fläche von ca. 358,5 m², umgeben von einem prachtvoll angelegten Garten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit gehobenem Anspruch an Komfort, Privatsphäre und stilvolles Wohnen am Land. Herzstück des Hauses ist der beeindruckende, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Galerie und offener Treppe. Ein wirklich außergewöhnliches architektonisches Highlight bildet der mehrere Meter hohe Baum, der sich in der Mitte des Wohnbereichs über die Galerie bis zur Lichtkuppel erstreckt und dem Raum eine unverwechselbar angenehme Atmosphäre verleiht. Großzügige Fensterfronten bieten viel Tageslicht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente. Ein Kamin ergänzt den Wohnraum und sorgt sowohl funktional als auch optisch für Behaglichkeit. Der ca. 45,5 m² große Wintergarten mit Blick in den wunderschönen umliegenden Garten erweitert den Wohnraum und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Die Immobilie verfügt insgesamt über fünf Schlafzimmer, drei Bäder und diverse Nebenräume. Die klar strukturierte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Familienalltag, für Homeoffice-Lösungen oder auch komfortable Gästebereiche. Über eine private Zufahrt ist die Doppelgarage zu erreichen, von der aus man direkt in das Haus gelangt. Das weitläufige, gepflegte Grundstück mit eindrucksvollem Baumbestand garantiert ein Höchstmaß an Privatsphäre und ein Leben in mitten von Natur und Grün. Die Liegenschaft ist nicht einsehbar und bietet damit ideale Bedingungen für Erholung, Freizeitaktivitäten und auch gesellige Anlässe.
Optional besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Teilgrundstück mit eine Fläche von ca. 2.400 m² inklusive Teich, in dem man auch schwimmen kann, gegen Aufpreis zu erwerben. Darüber hinaus steht das benachbarte Grundstück mit Pferdestall zum Verkauf (Ref. W-047Y0J) – eine attraktive Option für Tierliebhaber:innen oder zur Erweiterung des eigenen Anwesens.
Einbauküche, Einbauschränke, Begehbarer Kleiderschrank, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
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Optional besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Teilgrundstück mit eine Fläche von ca. 2.400 m² inklusive Teich, in dem man auch schwimmen kann, gegen Aufpreis zu erwerben. Darüber hinaus steht das benachbarte Grundstück mit Pferdestall zum Verkauf (Ref. W-047Y0J) – eine attraktive Option für Tierliebhaber:innen oder zur Erweiterung des eigenen Anwesens.
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6 Zimmer · 3 Bäder
Fläche
358,5 m² Gesamtfläche · 2.100 m² Grundstücksfläche · 358,5 m² Wohnfläche
Energiedetails
Fußbodenheizung · Gas
Ausstattung
- Garage
- Einbauküche
- 45,5m²Balkon
- Terrasse
Gesamtkaufpreis
1.190.000€
3.319€/m²
Maklerprovision
3.6 % zzgl. gesetzl. MwSt.
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