Eine Liegenschaft – zahlreiche Möglichkeiten: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Salzburg

Eine Liegenschaft – diverse Möglichkeiten: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Salzburg

Dieses Einfamilienhaus aus den 1950er-Jahren befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück in einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnsiedlung in Salzburg.

Das Bestandsgebäude verfügt über ca. 155 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss, und bietet eine interessante Grundlage für eine umfassende Sanierung. Mit einer zeitgemäßen Modernisierung lässt sich der bestehende Wohnraum neu gestalten und an individuelle Bedürfnisse anpassen.

Der großzügige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und die Gestaltung eines persönlichen Rückzugsortes im Grünen.

Die Liegenschaft ist als „Erweitertes Wohngebiet“ (EW) gewidmet. Nach den vorliegenden Rahmenbedingungen sind bei einer möglichen Neubebauung eine GFZ von 0,5 und zwei Vollgeschosse vorgesehen.

Eine tolle Gelegenheit für alle, die ein bestehendes Haus mit Potenzial suchen und ihren Wohntraum durch eine individuelle Sanierung verwirklichen möchten. Energieausweis i.A.

Hinweis zur Abbildung: Die in diesem Immobilienangebot dargestellte Ansicht eines sanierten Einfamilienhauses ist eine KI-generierte Visualisierung und dient ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Sanierungsvariante. Sie stellt keinen verbindlichen Bauentwurf und keine verbindliche Darstellung der tatsächlichen späteren Ausführung dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/

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