DAS LILIENQUARTIER | Neues Reihenhaus 'ACHTZEHN B' | Doppelcarport und Vollunterkellert

Das Lilienquartier 23 in Straßwalchen

Neubau-Mittelreihenhaus Achtzehn B mit tollem Garten, Carport und bis zu 6 Zimmern.

Das Mittelreihenhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche, einem Südgarten mit Terrasse und 2 PKW-Stellplätzen bietet alles was eine Familie zum Glück braucht: Großzügige Fensterflächen schaffen helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Der Garten mit Terrasse erweitert das Wohnangebot und lädt zum Entspannen, Ge4rtnern, Feiern und Spielen ein. Das Dachgeschoss ist voll ausbaufe4hig und individuell gestaltbar – ideal ffcr ein Elternschlafzimmer mit Bad, Bu00f1o, Hobbyraum oder Gästezimmer. Der grod e Keller bietet ausreichend Stauraum und Platz ffcr Hobby, Sport und Wellness. Sonderwfcnsche sind je nach Bauphase mf6glich: z.B.: ein grf69eres Badezimmer, Kachelofen, ausgebautes Dachgeschoss. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach senkt die Energiekosten und sorgt ffcr energieeffizientes Wohnen in Kombination mit Fernd6rme und Fudfbodenheizung. Ffcr Ihre PKWs steht ein Doppelcarport im Eigentum, mit Vorbereitung ffcr E-Mobilite4t (Leerverrohrung) zur Verffcgung.

Auf der WohnFle4che kf6nnen inklusive dem ausbaubaren Dachgeschoss bis zu 6 Zimmer entstehen.

Highlights auf einen Blick

• Bis zu 6 Zimmer möglich
• Vollunterkellert
• Ausbaubares Dachgeschoss
• Garten mit Sfcdausrichtung
• Eigenes Doppelcarport
• Neue ansprechende Wohnsiedlung

Besondere Ausstattungsmerkmale

• Ausbaubares Dachgeschoss
• Fdfbodenheizung
• Eichen-Parkettboden
• fberdachter Eingang
• Vorbereitung ffcr Raffstore
• Gere4tebox auf der Terrasse
• Photovoltaikanlage am Dach
• PKW-Stellpltze: Leerverrohrung ffcr E-Mobilite4t

Voraussichtliche Bauzeit

Baustart 2025 erfolgt!

Voraussichtliche dcbergabe: 2026

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Das Reihenhaus wird provisionsfrei verkauft!

Lassen Sie sich den Zauber des Neubeginns nicht entgehen und machen Sie diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Team Schnitzhofer

Alle noch verffcgbaren Reihenhe4user des Projektes finden Sie auf unserer Website unter: www.schnitzhofer-immobilien.at

Sehr gerne zeigen wir Ihnen Details des Projektes vor Ort am Grundstfcck und bei uns im Bfcro.

Rechtlicher Hinweis

Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenem Ma e sind gerundet. Ffcr die Richtigkeit und Vollste4ndigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Ple4ne kf6nnen von der tatse4chlichen Ausführung abweichen. Zwischenverkauf, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die tatse4chliche Ausfchrung kann davon abweichen. Die Bilder enthalten Sonderausstattung, Einrichtungsgegenste4nde wie Kfcchen und Mf6bel sind nicht inbegriffen! Es kf6nnen nur Anfragen mit vollständige Angabe des Namen, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler te4tig.