Moderne Familienwohnung mit privatem Badeplatz und Seeblick

Wohnen in Mattsee – ein Zuhause mit Urlaubsgefühl und privatem Badeplatz

Ein Ort, an dem jeder Tag ein wenig nach Urlaub schmeckt: In traumhafter Lage am See, ruhig in einer Sackgasse gelegen, erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit herrlichem Seeblick und einem privaten Badeplatz, der nur wenige Meter vom Haus entfernt liegt. Ein spontaner Sprung ins erfrischende Wasser am Morgen, entspannte Stunden am See oder laue Sommerabende bei Sonnenuntergang – hier wird die besondere Lebensqualität am Wasser zum täglichen Begleiter. Die Festspielstadt Salzburg erreichen Sie in rund 20 km.

Das 2014 errichtete Haus verbindet ökologische Bauweise mit hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept.

Großzügige Glasfronten tauchen den offenen Wohn- und Essbereich mit maßgefertigter Tischlerküche in natürliches Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zur Natur. Edle Materialien und warme Holzböden verleihen den Räumen eine behagliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Ankleidezimmer, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine sonnige Terrasse lädt dazu ein, den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Der idyllische Garten mit Gewächshaus und die großzügige, teilweise überdachte Terrasse bieten viel Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Moderne Haustechnik sorgt für angenehmen Wohnkomfort.

Ein Doppelcarport, ein zusätzlicher Außenstellplatz und ein ca. 15 m² großer Lagerraum ergänzen das Angebot.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen: die Ruhe der Natur, den See direkt vor der Tür und das Gefühl, jeden Tag dort zu leben, wo andere ihre schönsten Urlaubstage verbringen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

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Hinweis:

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt das Vermittlungshonorar 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 wurde vorgelegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf:21.0 kWh/(m²a)
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.47