Wohnen mit Charakter: Architektenhaus mit Kachelofen, Zirbenholz und kleinem Garten in Bad Mitterndorf

Wohnen mit Charakter: Architektenhaus mit Kachelofen, Zirbenholz und kleinem Garten in Bad Mitterndorf

Dieses architektonisch reizvolle Haus in 8983 Bad Mitterndorf begeistert mit seinem besonderen Raumkonzept: Mehrere versetzte Wohnebenen schaffen ein abwechslungsreiches Wohngefühl und verbinden Großzügigkeit mit gemütlichen Rückzugsorten. Hochwertige Ausstattungsdetails, zwei stilvolle Bäder, ein beeindruckender Kachelofen und ausgewählte Elemente aus Zirbenholz verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter.

Die Schlafebene umfasst zwei ausgesprochen großzügige Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, hochwertiges Bad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Sowohl vom Elternschlafzimmer als auch von der Diele gelangen Sie auf die vorgelagerte Loggia beziehungsweise Terrasse mit einem kleinen Garten – ein geschützter Platz zum Entspannen und Genießen.

Die Fenster im Bereich der verglasten Loggia und im Schlafzimmer wurden bereits erneuert. Auch das Dach wurde erneuert.

Leben, wo andere Urlaub machen

Bad Mitterndorf liegt inmitten der eindrucksvollen Berg- und Seenlandschaft des Ausseerlandes - Salzkammergutes. Die Region verbindet Natur, Erholung und sportliche Vielfalt: Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die umliegende Bergwelt prägen den Sommer, während die Tauplitz mit Wintersportmöglichkeiten lockt. Entspannung bietet die bekannte Grimming Therme. Damit eignet sich die Lage für alle, die naturnah wohnen und zugleich die hohe Freizeitqualität einer beliebten Ganzjahresregion genießen möchten.

Die wichtigsten Fakten auf einen Blick

• ca. 211 m² Grundfläche
• ca. 110 m² Wohnfläche
• ca. 160 m² Nutzfläche
• vier Zimmer, darunter zwei großzügige Schlafzimmer und ein Büro
• zwei hochwertige Bäder
• zwei WCs
• großer Kachelofen
• elektrische Hauptheizung
• elektrische Fußbodenheizung in den Bädern
• verglaste Loggia mit ca. 10,33 m²
• Loggia mit vorgelagerter Terrasse, insgesamt ca. 15 m²
• kleiner Garten
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• zwei Abstellräume
• Rollläden
• Markise auf der Terrasse
• erneuerte Fenster in Teilbereichen
• erneuertes Dach
• Energieausweis in Arbeit

Ein besonderes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, wohnlicher Atmosphäre und vielen Annehmlichkeiten. Mit einigen kleinen Retuschen lässt sich hier rasch ein persönliches Wohlfühlhaus in einer der reizvollsten Regionen der Steiermark gestalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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