Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten – ideal für Eigennutzer & Anleger

Mehrparteienhaus mit 4 Einheiten – ideal für Eigennutzer & Anleger

Objekthighlights:

• Vier Wohneinheiten – ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
• solide Massivbauweise
• Voll unterkellert
• ruhige und attraktive Wohngegend
• 2 Garagenstellplätze, 1 Carportstellplatz, 3 Stellplätze im Freien

Objektbeschreibung:

Zum Verkauf gelangt dieses gepflegte Mehrparteienhaus in angenehmer, ruhiger Wohnlage von Weer. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Massivbauweise und eine durchdachte Aufteilung. Das Haus stellt sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer eine interessante Gelegenheit dar.

Das ursprünglich im Jahr 1970 errichtete Einfamilienhaus wurde im Jahr 1998 umfassend erweitert und zu einem Mehrparteienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten umgebaut bzw. aufgestockt. Im Zuge dessen erfolgte eine Generalsanierung des Bestandes, welche im Jahr 2002 abgeschlossen wurde.

Die Erdgeschosswohnung wurde zusätzlich im Jahr 2012 vollständig erneuert und präsentiert sich in entsprechend modernem Zustand.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind.

Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Nebenkosten Kaufvertrag:

• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters
• Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap