*Panorama-Luxus: großzügiges Haus mit unverbaubarem Blick im 14. Bezirk*

Rarität am Satzberg

Exklusives Einfamilienhaus mit unverbaubarem Fernblick über Wien 1140 Wien

• ca. 165 m² Wohnfläche
• 5 Zimmer
• Garten & Terrasse
• unverbaubarer Panoramablick ( Poolbereich möglich auf Fotos Visualisierung)

Manche Ausblicke findet man nur einmal. Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus am Satzberg schenkt Ihnen aus jedem Wohn- und Schlafzimmer einen unverbaubaren Weitblick über Mauerbach – ein Panorama, das zu jeder Jahreszeit mit seiner Farbvielfalt begeistert und Ihnen niemand mehr nehmen kann.

Auf drei Etagen und rund 165 m² Wohnfläche verbindet dieses Zuhause großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und beste Lebensqualität. Eine weitläufige Terrasse (ca. 110 m²) und ein liebevoll angelegter Garten (ca. 80 m²) laden zum Verweilen ein.

Das Haus liegt in ruhiger, uneinsehbarer Lage und garantiert absolute Privatsphäre – ideal für den entspannten Rückzug, wertvolle Familienzeit oder gesellige Stunden mit Freunden.

Aufteilung & Ausstattung

Erdgeschoss

• Einladender Vorgarten
• Großzügiges Vorzimmer
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, Klimaanlage und direktem Zugang zur oberen Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne
• Voll ausgestattete, separate Küche
• Separates WC 1.

Untergeschoss

• 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkon und Fernblick
• Großes Badezimmer mit Dusche, Whirlpool und Doppelwaschbecken
• Wirtschaftsraum mit begehbarem Kleiderschrank
• Separates WC

Untergeschoss

• Zweite Gartenküche
• Sauna mit Dusche und Ruhebereich
• Gemütlicher Salon mit Kamin
• Abstellraum
• Separates WC
• Keller
• Zugang zu einer kleinen Gartenhütte im Innenhof

Außenbereiche

• Großzügige, sonnige Terrasse mit Grillplatz
• Wunderschöner, gepflegter Garten
• Beheizter Wintergarten zur ganzjährigen Nutzung

Parkmöglichkeiten

• Eine Garage
• Zwei Außenstellplätze

Technische Details

• Heizung mittels moderner Wärmepumpe
• Böden: Hochwertige Marmorfliesen
• Fenster: Holzrahmen mit Mehrfachverglasung

Ein ideales Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen mit hochwertigem Komfort und bester Lebensqualität verbinden möchten. Eine Gelegenheit, wie sie sich am Satzberg kaum ein zweites Mal ergibt.

Kaufpreis: € 1.349.000
Energieausweis wird nachgereicht.

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Die dargestellten Möbel und Dekorationen (teilweise gestaged) sind Visualisierungen zur Inspiration und nicht im Kaufpreis enthalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.