Im Herzen der Thermenregion in Grossau’s bei Bad Vöslau entsteht ein modernes Wohnbauprojekt mit 12 exklusiven Eigentumswohnungen in drei Baukörpern. Die Neubauten mit Fertigstellung 2026 bieten Wohnflächen von 68 bis 112 m² in 3- bis 5-Zimmer-Ausführungen. Jede Wohnung ist mit großzügigen Freiflächen wie Gärten, Balkonen oder Terrassen ausgestattet und profitiert von nachhaltiger Bauweise.

Die hochwertigen Wohnungen zeichnen sich durch moderne Maisonette-Aufteilung, zentrale Pelletsheizung mit Fußbodenheizung und 3-fach Isolierverglasung aus. Bodenbündige Walk-in-Duschen mit Markenarmaturen, Echtholzparkett und Feinsteinzeug in Nassbereichen sorgen für Komfort. Außenliegender Sonnenschutz optimiert die Lichtverhältnisse, während die westseitige Ausrichtung viel Helligkeit bietet. Heimische Materialien und energieeffiziente Konstruktion gewährleisten ein zukunftssicheres Wohnen in grüner Umgebung.

• Freiflächen: Balkone, Terrassen oder Gärten bei jeder Wohnung
• Pelletsheizung mit Fußbodenheizung
• 3-fach Isolierverglasung und außenliegender Sonnenschutz
• Echtholzparkett und Feinsteinzeugfliesen
• Bodenbündige Duschen mit hochwertigen Armaturen
• Separates WC
• Parkingplätze optional erhältlich
• Energieeffizienz: HWB 38 kWh/m²a (Klasse B), FGE 0,7 kWh/m²a (Klasse A+)

Das Projekt liegt im Ortskern von Grossau’s inmitten malerischer Weinberge. Bäckerei und Bus sind unter 500 m entfernt, Supermarkt und Bahnhof Bad Vöslau in 3 km erreichbar. Autobahn A2 in 5 Autominuten. Kindergarten, Schule und Arzt liegen unter 2.500 m entfernt. Die Thermalstadt Bad Vöslau mit Thermalbad, Restaurants und Geschäften ist in wenigen Minuten per Rad oder Bus erreichbar. Die grüne Landschaft bietet ideale Bedingungen für Erholung und Sport.

• Kaufpreise ab 450.000 € für 3-Zimmer-Wohnungen bis 620.000 € für 5-Zimmer
• Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1 %
• Provision 3 % zzgl. 20 % USt
• Energiepass: Gültig bis 2034
• Verfügbar ab Juni 2026