3 Zimmer Wohnung mit verglaster Loggia

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich im 3. Stock (Lift) einer gepflegten Wohnhausanlage und ist west- und ostseitig ausgerichtet. Der funktionale Grundriss und die verglaste Loggia (Abendsonne!) zeichnen diese Wohnung besonders aus.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand!

Eine Station der Badener Bahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung:

• Wohnzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia
• Westloggia ca. 4,28m² und Grünblick
• separate Küche mit Fenster
• 2 Zimmer
• Badezimmer mit Wanne und Waschtisch
• WC

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Sonstiges:

• Kaufpreis: 179.000,-
• Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage: € 233,22
• Rücklagenstand lt. Abrechnung 2025: ca. € 281.000,-
• Heizung: Gastherme, Heizkörper
• Baujahr: 1975
• Sat/Kabel:
• Etage: 3. Stock
• Lift: ja
• Parkplatz: allgemein Eigentum, kann angemietet werden - Warteliste

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.