Projekt in 2326 Lanzendorf

Diese moderne und äußerst energieeffiziente Wohnhausanlage entstand in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Lanzendorf und bietet eine ideale Kombination aus hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und einer ruhigen, erholsamen Lage. Insgesamt wurden 43 hochwertige Wohneinheiten realisiert, die sich durch Vielfalt und Qualität auszeichnen. Von familienfreundlichen Gartenwohnungen über seniorengerechte Kompaktwohnungen und Single-Apartments bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen mit Dachterrassen und atemberaubendem Fernblick ist für jedes Bedürfnis das passende Zuhause dabei. Zwei Untergeschosse bieten ausreichend Platz für 86 PKW-Stellplätze. Zur umfassenden Ausstattung gehören unter anderem eine Sauna mit Ruheraum, ein Kinderspielplatz im Garten, allgemein nutzbare Gartenflächen, praktische Kinderwagenabstellräume auf den Wohnetagen sowie großzügige Fahrradabstellräume. Diese Features machen die Wohnanlage zu einem perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Das Projekt im Überblick

• Insgesamt 43 hochwertige Wohneinheiten
• 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
• Wohnflächen von ca. 51 bis 105 m²
• Kaufpreise ab € 245.000,-
• 86 PKW-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage
• Fertiggestellt und bezugsbereit

Ausstattungshighlights

• Energieeffiziente Wärmepumpenanlage mit Erdwärme
• Deckenheizung und -kühlung für höchsten Komfort
• Edle Parkettböden in den Wohnbereichen
• Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärbereichen
• Sauna mit Ruheraum für Entspannung und Erholung
• Kinderspielplatz innerhalb der Wohnanlage
• Allgemein nutzbare Gartenflächen
• Kinderwagenabstellräume auf allen Wohnetagen
• Großzügige Fahrradabstellräume

Lage

Die rund 2.000 Einwohner zählende Gemeinde Lanzendorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Schwechat und Wien und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung. Dank dieser ausgezeichneten Lage erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in nur etwa 11 Minuten mit dem Zug – ein echtes Highlight für Pendler und Stadtliebhaber. Auch der Flughafen Wien ist in nur 15 Minuten mit dem Autoproblemfrei zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Kindergärten sowie Bildungseinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung bestens erreichbar.

Visualisierungen von ©Familienwohnbau

• Top 26: 72,9 m² 368.000,00 € aktiv
• Top 33: 71,85 m² 343.000,00 € aktiv

Infrastruktur / Entfernungen

• Gesundheit
  • Arzt <3.500m
  • Apotheke <2.000m
  • Klinik <4.000m
  • Krankenhaus <9.000m
• Kinder & Schulen
  • Schule <1.500m
  • Kindergarten <1.000m
  • Universität <7.500m
  • Höhere Schule <9.500m
• Nahversorgung
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <2.500m
  • Einkaufszentrum <4.000m
• Sonstige
  • Geldautomat <1.500m
  • Bank <1.500m
  • Post <2.000m
  • Polizei <3.000m
• Verkehr
  • Bus <500m
  • Straßenbahn <3.500m
  • U-Bahn <5.000m
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1.500m
  • Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap