marena ist ein Neubauprojekt in Krems an der Donau. Das Wohnensemble umfasst mehrere Gebäude und bietet Eigentumswohnungen mit privaten Freiflächen und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnungen sind als Neubau mit Erstbezug ab 2024 verfügbar.

Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer mit Wohnflächen von 45 m² bis 91 m². Alle Einheiten sind mit Parkettböden und Feinsteinfliesen im Bad ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt 2,60 m. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche wie Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten.

Highlights

• Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
• Wärmepumpen-System ohne fossile Energieträger
• Niedrigstenergiegebäude-Standard (HWB Klasse A, fGEE Klasse A++)
• Barrierefrei
• Fahrradabstellraum
• Tiefgarage
• Elevator vorhanden
• Kinderspielplatz

Location & Surroundings

Das Objekt liegt in Krems an der Donau in Niederösterreich. Die Infrastruktur umfasst Ärzte und Apotheken in weniger als 800 m Entfernung. Schulen und Kindergärten sind innerhalb von 775 m erreichbar. Supermärkte und Bäckereien liegen in weniger als 1.025 m Entfernung. Der Bus ist in weniger als 175 m Entfernung erreichbar.

Additional Information

Die Kaufpreise liegen zwischen 296.700 EUR und 596.100 EUR. Die monatlichen Betriebskosten betragen zwischen 130 EUR und 297 EUR. Die Wohnungen sind sofort verfügbar. Ein Energieausweis mit HWB-Wert von 22 bis 23 kWh/m²a liegt vor.