Sehr gepflegte Wohnung mit Eigengarten

Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung (Erdgeschoß) - mit eigenen Garten(ca. 75m²) und kleinem Innenhof - in der Weinstadt Langenlois. Diese Immobilie ist teilmöbliert, befindet sich zentrumsnah und gliedert sich wie folgt auf:

Vorraum, sehr gepflegte Küche, Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC, Abstellraum, beheizbarer Wintergarten mit elektr. Sonnenschutz, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und Eigengarten. Die Wohnung ist teilmöbliert und soll auch so übergeben werden.

• Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 85,81 m² (inkl. beheizbaren Wintergarten von ca. 8,12 m²),
• Kellerabteil ca. 6,88m²,
• Tiefgaragenplatz ca. 13,86 m²,
• Garten ca. 75m²

Heizung: Zentralheizung/Bodenheizung mit Fernwärme. In den Schlafzimmern sind Heizkörper.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und befindet sich in Top Zustand -- "Koffer packen und einziehen" heißt das Motto. Diese Immobilie ist nicht mehr bewohnt und kann daher sofort übernommen werden.

Der Gesamtkaufpreis dieser Immobilie beträgt € 320.000,--inkl. offener WBF und Darlehen.

Bei Übernahme der derzeit offenen Wohnbauförderung und Darlehen in Höhe von gesamt ca. € 72.000,-- reduziert sich der Barkaufpreis auf ca. € 248.000,--

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben dann kontaktieren Sie mich bitte unter 0664/2113740 - Helmut Kalchbrenner zwecks Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.