Helle Wohnung mit Loggia nahe Krankenhaus

Tolle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia!

Diese 3 Zimmer-Wwohnung mit netter Loggia, liegt im 2ten Stock eines Mehrparteienhaus in der Nähe, des Landeskrankenhaus Mödling.

Raumaufteilung:

• Vorraum ca. 5,6m²
• Absetllraum
• WC
• Badezimmer ca. 3,3m² mit Dusche und Waschmaschinenanschluß
• Zimmer ca.13,6m²
• Zimmer ca.10,5m²
• Wohnzimmer ca. 25m², mit Galsfront auf die ca. 5,5m² große Loggia
• Küche ca. 7m²
• Kellerabteil ca, 5m²

Eine Garage im Innenhof auf Miete (€ 55,- monatl.), kann übernommen werden.

Das Haus wurde vor einigen Jahren saniert (Wärmeschutz, Dach usw)

Die Fenster 3fach Verglasung wurden erst vor ca. 3 Jahren erneuert, wobei im Wohnzimmer eine komplette Glasfront mit Schiebetüre eingezogen wurde.

Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß und das WC (inkl. neuen Leitungen) wurde vor ca. 2,5 Jahren erneuert, ebenfalls die neue Gastherme.

Eine tolle Wohnung, in sehr zentraler Lage in Mödling, für alle die die Vorzüge in Mödling zu wohnen zu schätzen wissen.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schulen, der Schöffelpark, das Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel Bus und der Bahnhof Mödling sind fußläufig in einigen Minuten erreichbar.

Kaufpreis € 279.000,--

Strom/Heizkosten Vorschreibung momentan € 141,60,- monatl. (verbrauchsabhängig)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

• Heizwärmebedarf:160.0 kWh/(m²a)
• Klasse Heizwärmebedarf:E
• Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.8
• Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E