Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit Terrassen und Altbaucharme

In einer der begehrtesten Lagen in Mödling entsteht ein einzigartiges Wohnensemble in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahre 1895.

Das imposante neobarocke Eckhaus, das direkt am Beginn der beliebten Fußgängerzone in Mödling liegt, wird umfassend saniert und revitalisiert – die historische Fassade aufwendig instandgesetzt und die hohen, originalgetreu nachgebauten Holzfenster verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren Charme. Die Modernisierung erfolgt mit höchstem Anspruch: Alle 12 Wohnungen werden mit ausgewählten, hochwertigen Materialien sowie modernster Technik ausgestattet, um zeitgemäßen Wohnkomfort zu garantieren. Von den großzügigen 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 49 m² und ca. 140 m², sind noch 9 Einheiten verfügbar.

Viele der Wohnungen verfügen über attraktive Außenflächen. Der teilweise begrünte Innenhof bietet eine ruhige Oase im Herzen der Stadt und wird mit fünf Stellplätzen ergänzt. Genießen Sie den imposanten Ausblick auf die nahegelegene St. Othmar Kirche – ein Blick, der zum Wohlfühlen einlädt.

Raumaufteilung:

Aufgrund des Baufortschrittes, ist eine individuelle Raumplanung sowie die Zusammenlegung mit Top 12 noch möglich!

Diese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Fläche, sondern auch durch die besondere Atmosphäre:

Hohe Decken, offenes Raumwirkung durch zusätzliche Lichtkuppeln und großzügige Terrassenverglasung, klassische Altbaudetails, originalgetreue Rundfenster, edle Armaturen im viktorianischen Stil und vieles mehr.

Highlights:

• zwei Terrassen/Balkone bzw. uneinsehbarer Patio
• imposanter Ausblick
• aufwendig restaurierte und beleuchtete Fassade
• Fußbodenheizung über Hauszentralheizung mit Luftwärmepumpe
• Personenlift
• hochwertiger Dielen-Parkettboden
• großformatige Boden- und Wandfliesen
• Kellerabteil ca. 18 m²
• Fahrradabstellplatz
• Autoabstellplatz im Innenhof
• unmittelbare Lage in der Fußgängerzone