++ Moderne Wohnung mit sehr niedrigen monatlichen Kosten I MB IMMOBILIEN ++

Neuwertige Wohnung + 2 eigene PKW-Stellplätze!

Zum Verkauf steht eine neuwertige, helle Wohnung im 2. Stock (ohne Lift) in absoluter Ruhelage einer Sackgasse. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, einen praktischen Grundriss und eine hervorragende Infrastruktur.

Highlights der Wohnung:

• Helle 2‑Zimmer‑Wohnung mit optimaler Raumaufteilung - super Starterwohnung!
• Südbalkon mit tollem Ausblick!
• 2 PKW‑Stellplätze im Eigentum – eine Rarität!
• Großes Kellerabteil für viel Stauraum!
• Super Energieausweis - niedrige Heizkosten!
• Ruhige Sackgassenlage – schönes Wohnen ohne Verkehrslärm
• Fernwärme!
• Betriebskosten inklusive Rep.RL, Steuern und 2 Stellplätze monatlich: nur EUR 216

Lage & Infrastruktur – alles fußläufig erreichbar:

Die Wohnung befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend, dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe:

• Bahnhof
• Kindergarten
• Volksschule
• SPAR‑Supermarkt
• Tankstelle
• 2 Kinderspielplätze

Diese Kombination aus Ruhelage und Top‑Anbindung macht die Immobilie äußerst attraktiv.

📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren:

Roswitha Adler
0676/4554 267
[email protected]
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.