Altbauwohnung im Villenviertel mit Sauna und Lift

Wohnen auf höchstem Niveau im Purkersdorfer Villenviertel

Inmitten des exklusiven Villenviertels von Purkersdorf entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt mit nur drei Einheiten – jede für sich einzigartig in Gestaltung und Nutzungsmöglichkeiten.

Jede Wohnung überzeugt durch

• großzügige Außenflächen mit Weitblick
• elegante Altbau-Raumhöhen
• stilvolle Stuckelemente
• moderne Technik wie Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe

Barrierefreies Wohnen ist durch den neu installierten Lift gegeben, der vom Kellergeschoss bis direkt in die Dachgeschosswohnung führt.

Besonders hervorzuheben: Der Innenausbau ist noch nicht abgeschlossen – das ermöglicht Ihnen als Käufer, gemeinsam mit dem Architekten individuelle Anpassungen in der Raumgestaltung vorzunehmen und Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Wohnungseinheiten im Überblick

Top 01

• ca. 216m² Wohnfläche
• ca. 785m² Außenfläche und Terrasse (ca. 105m²) und beheiztem Wintergarten (ca. 24m²) und Außenpool
• inkl. ca. 40m² Souterrain – ideal nutzbar als Büro, Ordination, Fitnessbereich, Sauna...

Top 02

• ca. 165m² benutzbare Fläche
• 2 Loggien, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• großzügige Wohnküche

Top 03 – Dachgeschosswohnung

• ca. 154m² Wohnfläche
• ca. 13 m2 Dachterrasse mit Fernblick über die Dächer von Purkersdorf
• 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, großzügige Wohnküche

Ausstattungs-Highlights

• Lift vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss
• Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Hochwertiger Eichen-Fischgrätparkett
• Holztüren im klassischen Wiener Altbaustil
• Stuckelemente und Stuckabschlussleisten
• Raumhöhen von ca. 3 Metern
• 3-fach-Isolierverglasung
• Elektrische Raffstores mit Funksteuerung (DG)
• Natursteinbeläge auf den Terrassen, Fliesen in den Loggien
• Exklusive Sanitärprodukte von LAUFEN, DURAVIT und Hansgrohe
• Elektrische Sprossenheizkörper in den Bädern
• Hochwertige Elektroinstallationen, Multimediaverkabelung und Video-Gegensprechanlage
• Eigene Kellerabteile, Kinderwagenraum, Fahrradabstellplätze sowie ein Weinkeller

Auf dem parkähnlichen Grundstück stehen drei Carport-Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Dieses Projekt vereint stilvollen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort – und das in einer der begehrtesten Lagen des Wienerwalds. Nutzen Sie Ihre Chance auf Wohnen mit Charakter.

Wichtiger Hinweis:

Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich als Richtpreis im Rahmen eines Bieterverfahrens. Das bedeutet: Sie haben die Möglichkeit, ein verbindliches Kaufangebot abzugeben, über dessen Annahme individuell entschieden wird.

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Wir weisen Sie darauf hin, dass die gemachten Angaben und Informationen lediglich unverbindliche Vorabinformationen sind und daher ohne Gewähr erfolgen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.