Rund um 3100 St. Pölten

Wohnung Neubau Erstbezug Ruhige Lage Seen Balkon

244.700€
3.634€/m²
  • 67 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Bad

Weitere Details

Zuletzt aktualisiert am 01.10.2026
72 Aufrufe
Immobilienstatus
Erstbezug · Sofort verfügbar
2. Stock

Über diese Wohnung

FreiraumQuartier St. Pölten

Stadtleben trifft auf Naherholungsraum

Im St. Pöltner Stadtteil Viehofen, unweit des Naherholungsgebietes der Viehofner Seen und des Ratzersdorfer Sees befindet sich diese neu erbaute und bereits vollständig bezugsfertige Wohnhausanlage.

Insgesamt sind freifinanzierte Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 45m² und 90m² verfügbar.

Alle 2- bis 4-Zimmer Wohnungen verfügen über Freiflächen wie Balkone, Loggien, Eigengärten und Terrassen und bieten Wohnen für jegliche Bedürfnisse.

Jede Wohnung hat einen Tiefgaragenplatz zugeordnet, ein Platz kostet EUR 19.500,--

Als zusätzliche Extras stehen Ihnen

  • Paketstation
  • Gemeinschaftsraum mit Küche
  • Fahrradabstellräume
  • Waschküche
  • Energieversorgung durch CO2-freie Wärme- und Kälteversorgung mit Erdwärmesonden dank Photovoltaikanlage am Dach

Sämtliche Wohnungen sind auch äußerst attraktiv für Anleger!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit

  • Arzt <1.000m
  • Apotheke <1.000m
  • Klinik <1.000m
  • Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen

  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1.000m
  • Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung

  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige

  • Bank <500m
  • Geldautomat <1.000m
  • Polizei <1.000m
  • Post <1.000m

Verkehr

  • Bus <500m
  • Autobahnanschluss <3.500m
  • Bahnhof <1.000m
  • Flughafen <7.500m
  • Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rund um 3100

St. Pölten

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Eckdaten

Zimmer
3 Zimmer · 1 Bad · 1 WC
Fläche
67,3 m² Wohnfläche

Ausstattung

  • Tiefgaragenstellplatz
  • Aufzug
  • Balkon
    6,1m²
  • Terrasse
  • Loggia

Gesamtkaufpreis

244.700€
3.634€/m²
Monatliche Kosten (nicht inkl.)
Betriebskosten
Basis + 15€ MwSt.
166€
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.

Dein Makler

Reinhard Birgsteiner
Reinhard Birgsteiner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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